北京海淀區(qū)整棟寫字樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目寫字樓地處北京海淀區(qū)中關(guān)村重要地段，地上25層，地下3層，建筑面積46000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，凈高2.7m。周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，配套設(shè)施成熟完善。現(xiàn)以股權(quán)形式對(duì)外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

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項(xiàng)目寫字樓基本情況

北京海淀區(qū)整棟寫字樓轉(zhuǎn)讓，項(xiàng)目寫字樓坐落于北京海淀區(qū)中關(guān)村關(guān)鍵區(qū)域，詳細(xì)樓宇參數(shù)如下：

項(xiàng)目寫字樓投資亮點(diǎn)

1、難求物業(yè)，價(jià)值可期?

在北京市重要商務(wù)區(qū)，擁有完整產(chǎn)權(quán)的寫字樓資源有限，本項(xiàng)目作為其中一員，難求性突出，未來(lái)價(jià)值增長(zhǎng)空間值得期待。?

2、繁華區(qū)位，發(fā)展利好?

項(xiàng)目位于海淀區(qū)中關(guān)村重要地段，緊鄰地鐵站。周邊匯聚多所高校，同時(shí)云集眾多科技、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，是北京乃至全國(guó)重要的科技創(chuàng)新發(fā)展區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展前景廣闊。?

3、顯著昭示，品牌優(yōu)選?

項(xiàng)目占據(jù)優(yōu)越地理位置，視野開闊，展示效果佳，是中關(guān)村區(qū)域具有較高辨識(shí)度的建筑之一。在片區(qū)內(nèi)，可掛牌冠名的樓宇資源難求，選擇本寫字樓，為企業(yè)品牌展示提供理想平臺(tái)。?

4. 穩(wěn)定租約，收益可觀?

項(xiàng)目目前持有租約租金水平良好，現(xiàn)金流穩(wěn)定，租金收入能夠有效覆蓋銀行利息成本，有利于提供持續(xù)、可靠的收益保障。

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