青島上等寫字樓轉讓項目，項目寫字樓總建筑面積達62000余㎡，其中地上29層(實際使用25層)建筑面積48000余㎡，地下2層建筑面積近14000㎡，本次總可售地上建筑面積為47000余㎡。寫字樓設計獨特，集商業與辦公于一體，車位供應充足。現對外整體轉讓，參考價格為6.5億元，有效期三個月。

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項目寫字樓基本情況

青島上等寫字樓轉讓項目，項目寫字樓總建筑面積62000余㎡，地上29層(實際25層)建筑面積48000余㎡，地下2層建筑面積近14000㎡。本次總可售地上建筑面積為47000余㎡：其中1-3層為商業，可售9套（面積近6000㎡）；5層及以上為辦公，可售88套（面積41000余㎡）；車位(位于地下1-2層)可售269個(面積約14000㎡)。

寫字樓位于青島主城區幾何中心點，雄踞核心主干道交匯處，緊鄰城市主動脈與兩條東西快速路，實現全域高效商務聯動。

寫字樓周邊匯聚眾多購物中心、星級酒店、銀行、高端餐飲等，滿足進駐企業的高效辦公需求。同時，市北區政府、青島市圖書館、新興體育館等市政設施近在咫尺，為商務活動提供便利。

項目寫字樓投資亮點

開發商實力強大：擁有幾十年開發經驗，商業地產布局全國，是國際標準的商業資產開發運營平臺，全國上等寫字樓品牌領導者。

商務要素齊聚：位于市北區重要商務區，位置優良，交通便利，是青島市上乘企業中聚集樓宇之一，產業集群效應突出。

樓宇品質擔當：寫字樓采用裝飾藝術派建筑風格，融合天然石材與雙層中空LOW-E玻璃幕墻，打造全景采光與無柱式大開間設計。堂三層挑高，層高近13米，全進口天然石材精裝；室內層高3.9m，吊頂后凈高度2.85M，滿足現代辦公高標準需求；大空調分區自控，確保樓宇溫度舒適；8部進口鋒速電梯，高效快捷；高達75%的得房率，實現經濟高效化。商務專線與三網接入，運營商無壟斷，為商務辦公提供便捷與高效。專業物業，定期投入，確保品質。

車位供應充足：大回環動線設計，雙向進出，行車無擁堵；全地坪漆鋪裝，定期升級維護；導視清晰，專人管控，確保車輛停放有序。

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