北京市北三環(huán)內(nèi)優(yōu)質(zhì)辦公樓轉(zhuǎn)讓項目，項目辦公樓位于北三環(huán)內(nèi)，優(yōu)質(zhì)地段，成熟社區(qū)及辦公樓聚集，產(chǎn)權(quán)明晰，改造便利，租金收益穩(wěn)定，以股權(quán)形式轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格面議。

項目辦公樓基本情況

1、概況

項目辦公樓坐落于北京市西城區(qū)德勝門外，位于北二環(huán)與北三環(huán)之間，地理位置優(yōu)越，配套成熟完善；距三環(huán)馬甸橋不足1公里；鄰近地鐵2號線(積水潭站)、8號線(安華橋站)；周邊10余條公交線路通達，出行便捷。

已竣工多年，已取得不動產(chǎn)登記證明。土地性質(zhì)為出讓，用途為辦公，用地期限至2049年8月。

2、技術(shù)指標

總建筑面積6368.4平方米，共計10層，地下1層，地上9層；標準層建筑面積866平方米，層高3.4米；使用率82%，共配備2部電梯。配有20個地上停車位。

3、交付狀態(tài)

現(xiàn)狀交付。

供水供電設(shè)施均可正常使用，無損壞老化情況；供暖鍋爐運行正常，滿足冬季供暖需求。

目前由單一承租人整棟承租，租金收益穩(wěn)定。

項目辦公樓投資亮點

1、核心地段，區(qū)位稀缺，交通較便利；

2、房屋狀況良好，設(shè)備設(shè)施無需整修；柱網(wǎng)開闊，分隔改造難度較低；適用于聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間等集中辦公場所使用；

3、擁有獨立出入口及交通動線，私密性強，可用于招商辦、商務(wù)會所等，滿足自用接待與展示需求；

4、首層底商可用于餐飲經(jīng)營，完善生活配套；

5、權(quán)屬清晰，帶租約出售，租金收益穩(wěn)定。

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圖片來源：找項目網(wǎng)