北京市海淀區獨棟辦公樓轉讓項目，項目辦公樓總建面4400㎡，位于海淀區上地區域，毗鄰中關村軟件園，高科技企業聚集，交通便利，配套豐富齊全。現以股權形式轉讓，轉讓價格待定。

圖片來源：包圖網

項目辦公樓基本情況

北京市海淀區獨棟辦公樓轉讓項目，項目辦公樓位于海淀上地，央企開發實力背書，總建面4400㎡，地上部分共四層，標準層面積1500㎡，一層具備獨立大堂，成就企業專屬商務氣質。二至四層為標準辦公區，空間可自由分割，營造定制式、高私密、不受打擾的辦公環境。地下停車位充裕，滿足駐車需求，綠建內核，舒適健康，符合WELL、LEED認證。項目品質好，現計劃以股權形式交易轉讓，可配套租賃方案靈活。

周邊配套資源豐富，位于上地產業園，毗鄰中關村軟件園，鄰近永豐區域、中關村等。距離地鐵站約500m，步行3分鐘可達，1小時內可達到首都國際機場，周邊高速公路、地鐵線路環繞，交通便捷。

項目位處中關村園區建成區及上地產業園，聚焦打造世界有影響力的軟件研發基地和智能制造創新中心。大型企業總部落位，吸引上下游集聚辦公，項目周邊電子商務、軟件開發等高新技術總部企業聚集。產業集聚增強客戶社群粘性，促進資源共享，優勢協同降低成本。

項目辦公樓投資亮點

1、精裝遺留，拎包入住

項目深受互聯網、高科技類獨角獸企業青睞，自項目裝修完成至今，一直由頭部企業整租，運營管理難度低。房間精裝修遺留，前期無需再投入大量資金和時間二次裝修，入駐即可辦公。經理室、會議室、多功能空間、開放式辦公區一應俱全，大大省去了后續裝修成本。戶型方正，空間使用率高。進深開間比適配現代化辦公需求，采光與通透性好，適合企業總部、金融公司、會計律所、科技企業拎包入住。

2、獨棟轉讓，私密辦公凸顯企業形象

該區域內的獨棟辦公，具備定制化特點，由此可以提升企業的形象，創造品牌效應，彰顯企業形象和實力。環境具有生態、環保、舒適性，是企業形象、實力、文化的第一道展示平臺。

3、交通互聯前景好，有利于提高價值

地鐵13號線拆分工程將加強北部大型居住組團與上地軟件園、中關村的聯系，增強區域交通輻射力，有利于提升區域價值。

4、智能辦公，助力科學運營

WiFi網絡信號全覆蓋，用六類UTP與終端連接。采用全交換的網絡，實現信息交換和內部數據共享。提供智能門禁、無感知考勤、共享云打印、智能照明系統等人本科技服務。全套組合拳，幫助入駐企業輕松搞定運營小問題。

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圖片來源：找項目網