北京市東城區東二環內獨棟商業房產出租項目，項目獨棟商業房產位于東二環重要區域，難求獨棟商業空間，建筑面積205.37㎡，帶燃氣、可經營餐飲，挑高空間+超大露臺，4條地鐵線路(1、2、5、6號)直達，配套專業產業活動場地，消費氛圍成熟，賦能文化商業升級，兼具地段難求性、空間可塑性與商業成熟度，是文化消費與高端餐飲升級的理想載體。現對外出租，租金9元/㎡/天(含物業費)。

圖片來源：項目方

項目獨棟商業房產基本情況

1、房產位置

房產位于首都核心功能區，長安街與朝陽門之間。

2、建筑面積

建筑面積205.37平方米，帶超大露臺，拓展戶外使用場景。

3、房產現狀

房產通燃氣，層高挑空設計，空間通透舒適，現狀精裝修，可直接入駐運營。

4、交通狀況

地鐵：1號線、2號線、5號線、6號線均可達。

主干道：緊鄰長安街、東二環、朝陽門內大街，自駕便捷。

停車位：園區規劃配備車位130余個，停車無憂。

5、周邊配套

商圈：金寶街高端商業區、朝陽門商務圈。

產業配套：園區內設報告廳(容納50-100人)，支持會議、培訓、展覽、發布會及用餐需求。

商業氛圍：已入駐多個網紅首店品牌，消費場景豐富。

圖片來源：項目方

項目獨棟商業房產優勢

1、難求地段價值

東二環內首都核心功能區，緊鄰長安街與金寶街，政商資源高度聚集。

2、獨棟空間優勢

205.37㎡專屬空間+挑高設計+超大露臺，兼具私密性與創意延展性。

3、餐飲經營資質

通燃氣，現狀餐飲精裝修，解決核心區餐飲準入難題。

4、產業生態成熟

園區聚焦文化產業，配套專業活動場地，業態集聚效應顯著。

適合企業類型

1、高端餐飲/文化餐飲

依托露臺與挑空空間打造特色用餐場景。

2、品牌首店/體驗店

園區“首店經濟”氛圍成熟。

3、商務會客廳/私宴定制

私密獨棟+露臺，適配高端商務接待。

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圖片來源：找項目網