2021年9月份召開(kāi)的中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2021年第三季度例會(huì)明確提出“兩個(gè)維護(hù)”;在10月召開(kāi)的2021金融街論壇年會(huì)上，中共中央政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理劉鶴表示，房地產(chǎn)合理資金需求正在得到滿足;人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝曾表示，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，金融機(jī)構(gòu)和金融市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好過(guò)度收縮的行為逐步得以矯正。中央和金融管理部門在

2021年10月23日，全國(guó)人大常委會(huì)授權(quán)國(guó)務(wù)院，在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。對(duì)此，標(biāo)普信評(píng)近日發(fā)布報(bào)告表示，未來(lái)房地產(chǎn)稅的征收將提高住房尤其是投資性住房的持有成本，一定程度上抑制房地產(chǎn)的投資需求。雖然本輪試點(diǎn)方案尚未公布，但上海、重慶兩地已經(jīng)實(shí)施多年房產(chǎn)稅試點(diǎn)。上述兩個(gè)城市主要針對(duì)超過(guò)自住需求的房產(chǎn)按照一定比

標(biāo)普信評(píng)近日發(fā)布報(bào)告認(rèn)為，未來(lái)房地產(chǎn)稅的征收將提高住房尤其是投資性住房的持有成本，一定程度上抑制房地產(chǎn)的投資需求。雖然本輪試點(diǎn)方案尚未公布，但上海、重慶兩地已經(jīng)實(shí)施多年的房產(chǎn)稅試點(diǎn)。上述兩個(gè)城市主要針對(duì)超過(guò)自住需求的房產(chǎn)按照一定比例征收房產(chǎn)稅，在征收中同時(shí)考慮各種扣除和免征調(diào)整。

“金九銀十”是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季，但今年卻不似往常那般火熱。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，9月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體呈略降態(tài)勢(shì)，同比漲幅持續(xù)回落。其中，二手房房?jī)r(jià)降幅更為明顯。整體來(lái)看，各線城市二手房房?jī)r(jià)環(huán)比均為負(fù)增長(zhǎng)，同比漲幅收窄。

2021金融街論壇年會(huì)10月20日在北京開(kāi)幕。中共中央政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理劉鶴作書面致辭時(shí)指出，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了個(gè)別問(wèn)題，但風(fēng)險(xiǎn)總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的整體態(tài)勢(shì)不會(huì)改變。

日前，中國(guó)人民銀行(下稱“央行”)貨幣政策委員會(huì)召開(kāi)2021年第三季度例會(huì)。外界通常會(huì)將央行貨幣政策委員會(huì)例會(huì)視作央行下階段貨幣政策的“風(fēng)向標(biāo)”，通過(guò)比較本季度例會(huì)與上季度例會(huì)內(nèi)容的差異來(lái)預(yù)測(cè)貨幣政策的變化。相較于第二季度例會(huì)，第三季度例會(huì)在措辭上也發(fā)生了一些變化，并出現(xiàn)一些新提法，特別是還首度提及房地產(chǎn)市場(chǎng)。

“十四五”規(guī)劃綱要指出，加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設(shè)管理，實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升。這是“城市更新”一詞首次出現(xiàn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展五年規(guī)劃里。

2021年8月份，各地全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。

2021年8月份，各地全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。

近年來(lái)，我國(guó)加快建立房地產(chǎn)金融管理長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，房地產(chǎn)融資管理日益規(guī)范。