該酒店為靠近海岸的酒店，為良好的旅游資源配置酒店，在防城港江山半島風景區(qū)享有盛譽。酒店配套設(shè)施齊全，連續(xù)三年正常經(jīng)營盈利。總占地面積473.72畝,酒店配套擁有客房120間，9個會議室，中西餐廳、多功能廳、娛樂廳地上停車場等配套設(shè)施齊全。產(chǎn)權(quán)清晰，房地產(chǎn)證齊全，現(xiàn)某央企為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，通過產(chǎn)權(quán)交易所轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，項目投資價值較高。

　　一、項目簡況

　　防城港南華園觀海酒店位于廣西自治區(qū)防城港市江山半島白浪灘景區(qū)環(huán)島東路東側(cè)，按照五星級標準設(shè)計裝修，土地證、房產(chǎn)證齊全。總占地面積473.72畝，建筑面積11624.60㎡。該酒店配套擁有客房120間，9個會議室，中西餐廳、多功能廳、娛樂廳地上停車場等配套設(shè)施齊全，連續(xù)三年正常經(jīng)營盈利。園內(nèi)400多畝自然綠地清新怡人，700余米海岸線綿延開闊，景觀環(huán)境獨具特色，在防城港江山半島風景區(qū)享有盛譽。

　　二、項目區(qū)位優(yōu)勢

　　1、江山半島旅游度假區(qū)

　　江山半島旅游度假區(qū)位于江山半島南部，是東興試驗區(qū)國際經(jīng)貿(mào)區(qū)(珍珠灣國際旅游區(qū))的地理核心、廣西創(chuàng)國家5A重點培育景區(qū)，被評為"中國十佳海洋旅游目的地"、"中國最美休閑度假旅游勝地"、"中國最美自駕旅游目的地"、"中國最佳健康休閑旅游目的地"。全年氣候溫暖，年旅游旺季時間長達9個月。有白浪灘、白沙灣、怪石灘、月亮灣、金花茶珍稀植物示范基地、石角紅樹林保護區(qū)、仙女浴池、洲頂和響水灘瀑布等20多個正在開發(fā)的自然風光景點。

　　2、酒店周邊景觀

　　廣西酒店轉(zhuǎn)讓項目酒店周邊旅游資源及其豐富：與國家4A級旅游景區(qū)白浪灘無縫銜接;去金花茶珍稀植物示范基地，賞全國獨有世界無二的名花品種;赴怪石灘，觀海上赤壁，往東興，看中國海岸線的起點與陸地邊界的終點。

　　3、交通優(yōu)勢

　　廣西五星酒店轉(zhuǎn)讓項目酒店位于防城港市江山半島的白浪灘景區(qū)，目前該半島建成環(huán)島交通干線，防東二級公路橫貫半島。有白龍、雙墩、石角、馬鞍山四個港口碼頭。酒店離防城港火車站25公里;離防城港高鐵站20公里;離防城港汽車站18公里;自酒店后門步行2分鐘即可到國家4A級旅游景區(qū)白浪灘;從酒店出發(fā)五分鐘車程即可達到金花茶珍稀植物示范基地;酒店與怪石灘相距10公里，與月亮灣相距50公里;離越南邊境城市東興50公里，隨著東興-芒街跨境自駕游開通，將為半島旅游帶來新的活力。

　　4、客流量較大

　　白浪灘所在的江山半島旅游度假區(qū)的游客量2010年為30萬人、2011年為90萬人、2012年為300萬人，2013年達到502萬人，該數(shù)據(jù)每年依然呈現(xiàn)增長態(tài)勢。

　　三、新興旅游業(yè)態(tài)風行

　　近年來，人們對旅游消費的需求日益增長，并且呈現(xiàn)出多元化、個性化的態(tài)勢，自由行、自駕游、豪華游乃至定制游等新興旅游業(yè)態(tài)逐漸風行。江山半島有獨特的區(qū)位優(yōu)勢，東與防城港市區(qū)有跨海大橋相連，西與東興市江平鎮(zhèn)接壤，東南與越南旅游圣地下龍灣、萬柱隔海相望，既沿邊又沿海，是東興試驗區(qū)國際經(jīng)貿(mào)區(qū)(珍珠灣國際旅游區(qū))的地理核心。半島江山半島旅游度假區(qū)景點眾多，集觀光、度假、療養(yǎng)、休閑、娛樂、海上運動于一體的江山半島旅游度假區(qū)足了人們的個性化出游需求，可滿足人們周邊游的需求，帶來景區(qū)客流量增多，且該部分群體消費水平較高，必將會會帶動周邊酒店餐飲行業(yè)的發(fā)展。

圖片來源：找項目網(wǎng)