北京東城區(qū)寫(xiě)字樓及土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目寫(xiě)字樓及土地位于北京市東城區(qū)，占地面積約1600㎡，總建筑面積7300余㎡。緊鄰東直門(mén)交通樞紐，多條地鐵及主干道環(huán)繞。目前，該房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，即買(mǎi)即可裝修入駐。現(xiàn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

圖片來(lái)源：2025年3月拍攝于北京

項(xiàng)目房產(chǎn)及土地基本信息

地理位置：位于北京東城區(qū)東直門(mén)商圈；

房產(chǎn)用途：辦公、車(chē)棚；

建筑面積：7317.1㎡，其中地上5897.5㎡，地下1419.6㎡；

總樓層：地上7層，地下2層；

土地面積：1593.79㎡；

土地用途：原劃撥用地土地用途為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地；新規(guī)劃用途為B2商務(wù)用地(交易完成后按新規(guī)劃用途申請(qǐng)辦理土地出讓手續(xù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)；

土地類(lèi)型：劃撥用地；

目標(biāo)客群：適合企業(yè)總部，金融、科技、文化傳媒等各類(lèi)企業(yè)入駐。

圖片來(lái)源：2025年3月拍攝于北京

項(xiàng)目房產(chǎn)及土地投資優(yōu)勢(shì)

1、區(qū)位突出，交通便利

關(guān)鍵區(qū)域優(yōu)勢(shì)盡顯，周邊交通便利，緊鄰東直門(mén)交通樞紐，多條地鐵及主干道環(huán)繞，一站暢達(dá)全城，可方便抵達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、北京站。周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚，高端寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、酒店、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等步行可達(dá)，滿(mǎn)足商務(wù)與生活的多元需求。

2、獨(dú)門(mén)獨(dú)院，規(guī)劃靈活

獨(dú)門(mén)獨(dú)院的物理?xiàng)l件，為項(xiàng)目增添私密性與專(zhuān)屬感，可打造高端商務(wù)辦公場(chǎng)所。地上與地下空間布局合理，可靈活規(guī)劃，滿(mǎn)足不同功能需求。

3、權(quán)屬清晰，無(wú)抵押擔(dān)保

該項(xiàng)目為國(guó)有產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，空置狀態(tài)，即買(mǎi)即可裝修入駐，是難求的資產(chǎn)。

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