上海浦東區外高橋辦公房產出售項目，項目辦公房產位于浦東外高橋商圈，距離地鐵6號線洲海路站約130米直線距離，占地面積約5萬㎡，總建筑面積近30萬㎡，高端寫字樓，配備智能化系統，提供靈活辦公空間。周邊配套資源豐富，是企業發展的理想平臺?，F對外出售，價格面議。

圖片來源：AI生成

項目房產基本情況

出售方案：

北樓A座——整售(5-12層)：現推出5至12層整售方案，專為追求高效整合與獨立管理的大型企業量身定制。整棟建筑面積達16745㎡，每一層均約2000㎡，單套面積：180-400㎡。確?？臻g的寬敞與靈活性，滿足企業多樣化的辦公需求。

北樓B座——散售(5-19層)：面向多元化的企業需求，提供5至19層的靈活辦公空間。每層約2000㎡，單套面積從180㎡至400㎡不等，為中小企業及尋求靈活辦公解決方案的企業提供了豐富的選擇。

交通狀況：

公交：外高橋3路、1017路等多條公交線路直達，方便員工通勤與出行。

地鐵：距離地鐵6號線洲海路站140米，步行即可到達；距離6號線五洲大道站1145米，輕松實現地鐵換乘，快速通達全城。

自駕：緊鄰中環、外環高速、五洲大道、張楊北路、楊高北路等主干道，形成四通八達的交通網絡，輕松連接全市各大區域。

配套設施：

商業配套：項目內部設有8萬平方米的自貿創新概念大型商業MALL，涵蓋購物、餐飲、娛樂等多種業態，滿足企業員工及訪客的一站式消費需求。同時，項目周邊匯聚了歐尚超市、森蘭·商都、迪卡儂、陽光天地等購物中心。

醫療配套：上海市第七人民醫院、上海市楊浦區市東醫院等。

項目房產投資優勢

1、位置優勢

雄踞約75萬方商務區，緊鄰地鐵6號線洲海路站，暢享4軌、2環、3干道、9遂立體交通，縱橫全城。

2、自身優勢

約1860㎡雙挑空大堂，單棟16部通力電梯，智能新風系統，以高端寫字樓標準精心打造。大廈配備高端的智能化系統和環保節能材料，確保辦公環境的舒適性與安全性。其現代簡約的外觀設計，與周邊環境和諧共生，成為浦東新區有影響力的建筑。

3、配套優勢

大廈內設商務中心、會議室、休息區等公共設施，滿足企業日常辦公和商務活動的需求。項目自帶約8萬方商業中心，滿足企業員工及訪客的一站式消費需求。

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圖片來源：找項目網