北京朝陽區東五環獨棟商辦樓(六棟)轉讓項目，項目獨棟商辦樓是以辦公為主，商業為輔。梁柱歸邊，格局通透，可根據需求優化空間，整層、連層定制辦公，自由分割。不僅可以滿足辦公需求，而且每層可通燃氣，能夠滿足有燃氣需求的業態。可租可售，參考價3萬元/平。

項目獨棟商辦樓的基本情況

北京朝陽區東五環獨棟商辦樓(六棟)轉讓項目，項目獨棟商辦樓是以辦公為主，商業為輔。地上10層，地下2層，1-2層為商業，3層以上為辦公，每層可通燃氣，每層有單獨的房產證。

上圖標示均為建筑面積

內部空間是凹字形結構，梁柱歸邊，格局通透，使用率超高，同時落地窗帶來視野開闊，可欣賞周邊景觀。根據需求優化空間，自由分割。整體布局商務氣息濃厚，有獨立的大堂，閘機配置，優化管理動線和出入專屬體驗。玻璃外立面，四面采光，自然采光和通風效果好。

 拍攝時間：2023年7月  拍攝地點：北京

項目獨棟商辦樓的位置情況

項目獨棟商辦樓位于朝陽區東壩，地處京四區東壩國際貿易中心，臨近第四使館區，是北京自貿試驗區、國際商務服務片區。整個金盞國際合作服務區總占地12平方公里，建筑規模約1000萬平方米，金盞國際合作服務區和第四使館區雙向加持東壩片區發展，未來將是集合商務商業、科技金融的綜合區域。

周邊匯聚東壩郊野公園，東都足公園，798藝術區，中國電影博物館等。匯集地鐵3號線和地鐵12號線，有三條城市主干道環繞，路網交通便捷通達全城，距離首都機場12公里，距離望京7公里，30分鐘即可到達國貿。

項目獨棟商辦樓的投資優勢

1、可通燃氣

每層可通燃氣，不僅能滿足餐飲業態需求，同時能滿足企業用戶自身的商務接待、內部用餐等需求。

2、環境幽靜，私密性強

坐落于朝陽區東壩管莊商圈，地理位置相對較為偏遠，正因如此，環境更加幽靜且私密性高。

3、停車位充足

地下有一個連通的大型車庫，方便滿足停車需求。

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圖片來源：找項目網