北京西城區(qū)二環(huán)內(nèi)10.5萬㎡商業(yè)辦公樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目商業(yè)辦公樓位于北京市西二環(huán)內(nèi)，性質(zhì)為商辦綜合體，總建筑面積約23.16萬平米，可售面積約10.5萬平米(三棟辦公獨(dú)棟)地上11-12層，地下4層。地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟完善。現(xiàn)整體轉(zhuǎn)讓，參考價(jià)格126億。

項(xiàng)目商業(yè)辦公樓基本情況

北京西城區(qū)二環(huán)內(nèi)10.5萬㎡商業(yè)辦公樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目商業(yè)辦公樓位于北京市西城區(qū)二環(huán)內(nèi)，矗立于長安街與中軸線黃金十字交匯的顯赫位置，經(jīng)2011年金融街南拓戰(zhàn)略運(yùn)營誕生，單層可實(shí)現(xiàn)280個(gè)工位，柱網(wǎng)尺寸達(dá)9米，全景采光大開間設(shè)計(jì)，用途為辦公。總樓層15-16 層，總建筑面積23.16萬平米。其中，地上11-12層，建筑面積32000-35000平米;地下4層。

項(xiàng)目商業(yè)辦公樓所在位置地理優(yōu)越，周邊配套成熟。距離首都國際機(jī)場僅37.5公里、距離北京南站僅3.4公里、距離北京站僅6.7公里、距離北京西站僅7.7公里。鄰近地鐵7號(hào)線、4號(hào)線，多條公交路線環(huán)繞，交通便利。

周邊配套：

1、酒店：如家酒店、全季酒店、富潤酒店、格林豪泰快捷酒店、速8酒店、北翔達(dá)國際酒店、漢庭酒店、北京貴都大酒店、如家華驛酒店、7天酒店等。

2、交通：鄰近地鐵4號(hào)線、7號(hào)線，多條公交路線，5路、特5路、6路、48路、70路、102電車、105電車、201夜班、204夜班外環(huán)、204夜班內(nèi)環(huán)、603路、715路等。

3、銀行：北京銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、中國光大銀行、北京銀行財(cái)富中心等。

4、其他配套：SPA會(huì)館、KTV、劇本殺、養(yǎng)生館、游泳健身、咖啡廳、足道按摩等。

項(xiàng)目商業(yè)辦公樓投資亮點(diǎn)

1、品質(zhì)優(yōu)選：權(quán)屬方為國資企業(yè)，權(quán)屬清晰，證件齊全。

2、稀缺資源：為北京市二環(huán)內(nèi)稀缺商業(yè)辦公樓，據(jù)北京市房地產(chǎn)整體建設(shè)規(guī)劃，此等物業(yè)在二環(huán)內(nèi)已呈現(xiàn)飽和狀態(tài)、不會(huì)再有增量資產(chǎn)，想獲取全新商辦土地資源，只能在現(xiàn)有的存量資產(chǎn)中進(jìn)行挖掘。

3、區(qū)位優(yōu)勢：位于西城核心區(qū)，匯集高端甲級寫字樓、四合院商業(yè)街區(qū)、歷史文脈街區(qū)、綠地景觀于一體，配套設(shè)施齊全。

4、交通便捷：距離北京南站僅3.4公里、距離北京站僅6.7公里、距離北京西站僅7.7公里。鄰近地鐵7號(hào)線、4號(hào)線，多條公交路線環(huán)繞，四通八達(dá)。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)