山東青島市李滄區(qū)5棟獨(dú)棟辦公樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目辦公樓位于青島李滄區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)，分別有三層、四層、五層獨(dú)棟辦公樓，土地使用期限至2063年12月底，權(quán)屬清晰，證件齊全。緊鄰青銀高速，步行至地鐵2號(hào)線僅需15分鐘，交通便利。現(xiàn)分別轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

項(xiàng)目辦公樓簡(jiǎn)介

項(xiàng)目一20QT-0930：

山東青島市李滄區(qū)3800㎡獨(dú)棟辦公樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，建筑面積3863.79平米，總樓層五層。目前一至四層已出租給政府部門，租賃截止日期2023年9月30日;其他房間部分出租，作為園區(qū)雙創(chuàng)集中辦公區(qū)使用。

項(xiàng)目二20QT-0931：

山東青島市李滄區(qū)2300㎡獨(dú)棟辦公樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，建筑面積2300.08平米，總樓層四層。目前一至三層已出租，租期至2023年、2025年不等，四層空置。

項(xiàng)目三20QT-0932：

山東青島市李滄區(qū)3000㎡獨(dú)棟辦公樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，建筑面積3048.19平米，總樓層五層。目前整租給外資企業(yè)，租期至2029年9月30日。

項(xiàng)目四20QT-0933：

山東青島市李滄區(qū)3220㎡獨(dú)棟辦公樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，建筑面積3220.85平米，總樓層五層，臨街。一層部分房間出租，租期可控，其余樓層部分空置。

項(xiàng)目五20QT-0934：

山東青島市李滄區(qū)3270㎡獨(dú)棟辦公樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，建筑面積3274.41平米，總樓層三層，臨街。現(xiàn)一、二層出租給區(qū)政府部門，租期至2024年7月;三層部分房間出租，租期至2023年3月。

項(xiàng)目辦公樓基本情況

項(xiàng)目辦公樓土地性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地/車間，使用期限至2063年12月底。相關(guān)費(fèi)用情況：電費(fèi)，0.9185元/度;水費(fèi)，5.63元/噸;物業(yè)費(fèi)，6元/㎡/月;停車費(fèi)，園區(qū)內(nèi)有相應(yīng)的免費(fèi)停車位;取暖制冷，采用多聯(lián)機(jī)空調(diào)。權(quán)屬清晰，證件齊全。緊鄰地鐵2號(hào)線，同時(shí)2號(hào)線沿線和15號(hào)線在規(guī)劃建設(shè)中，通車后將影響區(qū)域資產(chǎn)價(jià)值;距離青島北站驅(qū)車25分鐘，交通便捷。

項(xiàng)目辦公樓所在園區(qū)位于青島市李滄區(qū)，是青島市重點(diǎn)打造的金融和中小企業(yè)辦公總部園區(qū)項(xiàng)目，被列為青島市及李滄區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目、青島市重點(diǎn)觀摩項(xiàng)目。園區(qū)由央企投資建設(shè)，規(guī)劃面積約8萬(wàn)平米，建筑面積超10萬(wàn)平米，綠化率16%。園區(qū)匯聚商務(wù)辦公、文化交流、秀場(chǎng)展覽、餐飲娛樂、特色休閑、互動(dòng)空間多元業(yè)態(tài);復(fù)合科技研發(fā)、創(chuàng)意文化、創(chuàng)新服務(wù)、金融商務(wù)等產(chǎn)業(yè)，是具專業(yè)性的山東半島中小企業(yè)總部產(chǎn)業(yè)園。

項(xiàng)目辦公樓周邊配套

1、銀行：中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)交通銀行、中信銀行、平安銀行、青島銀行等。

2、酒店：7天酒店、清晨精品酒店、格林電競(jìng)酒店、嘉德夜色藝術(shù)主題酒店等。

3、公園：李村公園、李滄區(qū)健康主題公園、青龍山公園、侯家莊口袋公園、老虎山公園等。

4、餐飲：天府老媽、客家老院飯店、海底撈、313羊莊、七號(hào)倉(cāng)庫(kù)火盆燒烤、風(fēng)川烤串等。

5、交通：地鐵2號(hào)線李村公園站;多條公交路線9路、9路地鐵接駁區(qū)間車、103路、111路環(huán)行、113路、122路、129路、131路、318路、363路、606路、918路等。

項(xiàng)目辦公樓投資亮點(diǎn)

1、品質(zhì)保障。央企開發(fā)，品質(zhì)有保障，權(quán)屬清晰，證件齊全。

2、交通便利。緊鄰地鐵2號(hào)線，同時(shí)2號(hào)線沿線和15號(hào)線在規(guī)劃建設(shè)中，通車后將影響區(qū)域資產(chǎn)價(jià)值;距離青島北站驅(qū)車25分鐘，交通便捷。

3、保值增值。地處青島李滄區(qū)中心位置，2號(hào)線沿線及15號(hào)線已在規(guī)劃建設(shè)中，建成后直接影響區(qū)域資產(chǎn)價(jià)值。同時(shí)，使用期限至2063年年底，保值增值性強(qiáng)。

4、優(yōu)惠政策。項(xiàng)目企業(yè)處于青島重點(diǎn)工程園區(qū)內(nèi)，享受園區(qū)產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，助力企業(yè)發(fā)展。

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)