山東青島市李滄區(qū)3800㎡獨棟辦公樓轉(zhuǎn)讓項目，項目辦公樓位于青島李滄區(qū)重點工程項目園區(qū)內(nèi)，建筑面積約3800平米，五層獨棟辦公樓，土地使用期限至2063年12月底，權(quán)屬清晰，證件齊全。緊鄰青銀高速，步行至地鐵2號線僅需15分鐘，交通便利。現(xiàn)整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格面議。

項目辦公樓基本情況

山東青島市李滄區(qū)3800㎡獨棟辦公樓轉(zhuǎn)讓項目，項目辦公樓土地性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地/車間，使用期限至2063年12月底。建筑面積3863.79平米，總樓層五層。目前一至四層已出租給政府部門，租賃截止日期2023年9月30日；其他房間部分出租，作為園區(qū)雙創(chuàng)集中辦公區(qū)使用。相關(guān)費用情況：電費，0.9185元/度；水費，5.63元/噸；物業(yè)費，6元/㎡/月；停車費，園區(qū)內(nèi)有相應的免費停車位；取暖制冷，采用多聯(lián)機空調(diào)。權(quán)屬清晰，證件齊全。緊鄰地鐵2號線，同時2號線沿線和15號線在規(guī)劃建設中，通車后將影響區(qū)域資產(chǎn)價值；距離青島北站驅(qū)車25分鐘，交通便捷。

項目辦公樓所在園區(qū)位于青島市李滄區(qū)，是青島市重點打造的金融和中小企業(yè)辦公總部園區(qū)項目，被列為青島市及李滄區(qū)重點工程項目、青島市重點觀摩項目。園區(qū)由央企投資建設，規(guī)劃面積約8萬平米，建筑面積超10萬平米，綠化率16%。園區(qū)匯聚商務辦公、文化交流、秀場展覽、餐飲娛樂、特色休閑、互動空間多元業(yè)態(tài)；復合科技研發(fā)、創(chuàng)意文化、創(chuàng)新服務、金融商務等產(chǎn)業(yè)，是具專業(yè)性的山東半島中小企業(yè)總部產(chǎn)業(yè)園。

周邊配套：

1、銀行：中國建設銀行、中國交通銀行、中信銀行、平安銀行、青島銀行等。

2、酒店：7天酒店、清晨精品酒店、格林電競酒店、嘉德夜色藝術(shù)主題酒店等。

3、公園：李村公園、李滄區(qū)健康主題公園、青龍山公園、侯家莊口袋公園、老虎山公園等。

4、餐飲：天府老媽、客家老院飯店、海底撈、313羊莊、七號倉庫火盆燒烤、風川烤串等。

5、交通：地鐵2號線李村公園站；多條公交路線9路、9路地鐵接駁區(qū)間車、103路、111路環(huán)行、113路、122路、129路、131路、318路、363路、606路、918路等。

項目辦公樓投資亮點

1、品質(zhì)保障。央企開發(fā)，品質(zhì)有保障，權(quán)屬清晰，證件齊全。

2、交通便利。緊鄰地鐵2號線，同時2號線沿線和15號線在規(guī)劃建設中，通車后將影響區(qū)域資產(chǎn)價值；距離青島北站驅(qū)車25分鐘，交通便捷。

3、保值增值。地處青島李滄區(qū)中心位置，2號線沿線及15號線已在規(guī)劃建設中，建成后直接影響區(qū)域資產(chǎn)價值。同時，使用期限至2063年年底，保值增值性強。

4、優(yōu)惠政策。項目企業(yè)處于青島重點工程園區(qū)內(nèi)，享受園區(qū)產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，助力企業(yè)發(fā)展。

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圖片來源：找項目網(wǎng)