海南度假區(qū)依山傍海精裝別墅轉(zhuǎn)讓項目，項目別墅位于海南省萬寧市石梅灣旅游度假區(qū)，兩套獨(dú)棟轉(zhuǎn)讓，70年產(chǎn)權(quán)，單套實(shí)際建筑面積309.5㎡，其中載證建筑面積169.33㎡;另140.17㎡建筑面積計入產(chǎn)權(quán)登記，卻不計入發(fā)證。兩套別墅相鄰，南北通透，同一戶型，一同轉(zhuǎn)讓，權(quán)屬清晰，低于區(qū)域市場價格，僅此兩套，轉(zhuǎn)讓價格面議。

項目別墅基本情況

海南度假區(qū)依山傍海精裝別墅轉(zhuǎn)讓項目，項目別墅位于萬寧市石梅灣旅游度假區(qū)，石梅灣九里一期，度假區(qū)由兩個形如新月的海灣組成，長達(dá)六公里的碧海銀灘，沿海灣綿延數(shù)十公里的茂密青皮林帶，真正的背山面海景觀。島內(nèi)坐擁三大機(jī)場，海口美蘭國際機(jī)場、瓊海博鰲機(jī)場、三亞鳳凰國際機(jī)場。項目距離高鐵神州站僅11公里。距離海南環(huán)島高速僅需3公里。周邊有綜合商場，華潤萬家，奧特萊斯，一站式購物。小區(qū)環(huán)境幽雅，綠化率高達(dá)到61%，人文風(fēng)情濃重，空氣清新貼近自然。

項目別墅于2016年建成，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)70年，單套實(shí)際建筑面積309.5㎡，其中載證建筑面積169.33㎡(套內(nèi)面積161.69㎡，分?jǐn)偯娣e7.84㎡，房屋使用率高)、另140.17㎡建筑面積計入產(chǎn)權(quán)登記薄，不計入發(fā)證。兩套別墅同樣戶型，總層數(shù)三層。房屋格局寬敞，采光通風(fēng)俱佳。

地理位置：

周邊配套：

1、購物：華潤萬家、首創(chuàng)奧特萊斯、歡樂島商場、華潤石梅灣商業(yè)街、佳佳福購物廣場等。

2、酒店：萬寧完美假期海景酒店、石梅灣艾美度假酒店、石梅灣威斯汀度假酒店、海上銘宿等。

3、交通：東至神州站高鐵、西至陵水車站;坐擁三大機(jī)場，博鰲機(jī)場、美蘭機(jī)場、鳳凰機(jī)場;緊鄰海南環(huán)島高速。

4、休閑：觀海亭、石梅灣沙灘、青皮林省級自然保護(hù)區(qū)、大陸嶺、東嶺、第一尖嶺、西嶺公園等。

項目別墅投資亮點(diǎn)

1、性價比高：

目前項目別墅單價低于周邊市場價格，具體售價面議。

2、房屋權(quán)屬優(yōu)勢：

國企房產(chǎn)，品質(zhì)保證;樓齡年輕，2016年建成，產(chǎn)權(quán)年限70年，房屋使用期限至2081年1月4日止。項目別墅以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，無租賃、抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利，權(quán)屬清晰，證件齊全。單套建筑面積中140㎡建筑面積計入產(chǎn)權(quán)登記，不計入發(fā)證，性價比超高!

3、休閑度假首選：

度假區(qū)擁有長達(dá)六公里的碧海銀灘，沿海灣綿延數(shù)十公里的茂密青皮林帶，至少已有4000年歷史，現(xiàn)列為省級自然保護(hù)區(qū)。休閑配套多元化，鳳凰九里書屋、石梅灣伯曼旅行國際滑翔傘飛行基地、盤古掌沖浪俱樂部、石梅灣游艇會等，一應(yīng)俱全。

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圖片來源：找項目網(wǎng)