某央企擬轉(zhuǎn)讓位于廣州市中山路一8500㎡大廈，項(xiàng)目大廈目前整租給一家酒店正在使用，大廈權(quán)屬清晰，產(chǎn)證齊全，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

項(xiàng)目大廈基本情況

廣東廣州中山路大廈轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目大廈總建筑面積8500㎡。地上8044㎡，其中1-3層為商業(yè)，4-16層為住宅，每套住宅33㎡左右，共100多套;地下422㎡，分為地下車庫(kù)和地下室。平時(shí)用途是車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)用作人防。

項(xiàng)目大廈投資優(yōu)勢(shì)

1、戶型、設(shè)施豐富，規(guī)劃合理

大廈樓盤容積率1.9，大廈內(nèi)部住宅戶型有3種，其中主力戶型方正、明廚，客廳和主臥均朝南，通光性好。大廈內(nèi)部設(shè)施齊全，配有游泳池、小區(qū)花園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、康樂(lè)設(shè)施、會(huì)所、健身房、活動(dòng)中心、兒童游樂(lè)等，物業(yè)服務(wù)周到且管理完善。大廈前3層為商業(yè)使用，3層以上為住宅使用，地下有車庫(kù)和地下室，整體結(jié)構(gòu)規(guī)劃合理。

2、地理位置優(yōu)越

大廈地處廣州市中心，處于流花湖公園、人民公園、廣州文化公園、荔枝灣景區(qū)中心，距離均約2公里，環(huán)境優(yōu)美。距大廈約2公里處為廣州市政府，方便辦理事務(wù)。

3、生活便利

大廈附近有家樂(lè)福超市、樂(lè)購(gòu)超市、創(chuàng)興廣場(chǎng)、越富廣場(chǎng)等綜合商場(chǎng)，購(gòu)物方便，有井弘日本料理、馬記牛肉拉面、三餐美食、回民飯店、超記煲仔飯等飲食場(chǎng)所，肉菜市場(chǎng)等。附近有荔灣區(qū)中醫(yī)院、廣州市第一人民醫(yī)院、婦幼醫(yī)院、兒童醫(yī)院等方便就醫(yī)。

4、交通便利

大廈路經(jīng)地鐵1號(hào)線，并有公交74路、85路、88路、109路、128路、193路、233路、250路、527路、廣286路、旅游公交1線、夜79路等。

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