土地合作|上海奉賢工業園區土地合作項目010213

cbex9 2021-02-24 17:33:29

某公司持有上海市奉賢區工業綜合開發區土地，土地共分A、B兩個園區：A園區位于環城北路999號，土地面積約 140畝的工業土地。B園區位于環城北路1099號，土地面積約105畝的工業用地。現擬尋找意向合作方共同開發產業園區，可讓渡控股權。投資金額面議。

區位情況

上海市奉賢區位于長江三角洲東南端，位于上海南部，東與浦東新區接壤，西與金山區和松江區毗鄰，南臨杭州灣，北與閔行區相隔黃浦江。距上海市中心人民廣場42千米，距浦東國際機場30千米，有13.7千米長的江岸線和31.6千米的海岸線。全區行政區域土地面積720.44平方千米。2003年3月10日，經國務院批準成立的國家級出口加工區在開發區內正式啟動。

核心資產

本項目核心資產為上海市工業綜合開發區土地，上海市工業綜合開發區是上海市的九大市級工業區。開發區分為A區(33.38平方公里)和B區(20平方公里)，其中已開發的A區內還設有一個占地3平方公里的國家級出口加工區。目前上海工業綜合開發區具有電子及通信設備制造業、普通機械制造業、電氣機械及器材制造業、專用設備制造業、金屬制品業等支柱性產業。

目前開發區的A區一期總體規劃面積18.8平方公里，東起四號線，南到浦東運河，北至大葉公路，西至竹港，其中以開發面積5平方公里生活區、5平方公里工業園區和1.9平方公里上海閔行出口加工區已封關驗收。工業園區內已形成了電子信息、輸配電設備、生物醫藥和機械裝備四大支柱產業。開發區的B區正在規劃設計中。

隨著上海市政府“東進西下”經濟布局策略的實施，使南上海成為上海制造戰略布局和戰略轉移的主要方向，大規模基礎設施在南上海集中，南上海產業帶正在形成，位于南上海核心帶的上海市工業綜合開發區將快速成為奉賢工業經濟重要的集聚地和產出地，成為上海南翼重要的現代工業制造基地。

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