（萬科股權爭奪戰升級）
　　

華潤增持奪回第一大股東地位

在寶能系連續不斷增持萬科并成為其第一大股東的4天后，此前20年一直身居萬科大股東之位的華潤，便開始了反擊。

9月4日，據港交所最新權益信息披露顯示，華潤在8月31日和9月1日兩次增持萬科，分別以均價13.37元每股增持約752.15萬股；以均價13.34元每股增持約2974.3萬股，兩次增持共耗資約4.97億元。

增持完成后，華潤股份共計持有約16.9億股萬科股份，占萬科A+H總股本的15.23%，加上旗下全資子公司中潤國內貿易有限公司持有的股份，華潤共計持有萬科15.29%股份。超過寶能系15.04%的持股比例，重新回到萬科第一大股東的位置。

此前，曾有消息稱，身為央企的華潤即使有心增持萬科，可能也會因為流程、審批等原因，動作較慢。但從目前的情況看，華潤的反應還算迅速，也顯示了華潤保住萬科第一大股東的決心。

實際上，就在8月底，有知情人士便對《證券日報》記者表示：“華潤和萬科管理層短期內就會有所動作，隨著險資的不斷增持，萬科管理層的觸動還是非常大，雖然萬科官方的表態很淡定，但實際上王石、郁亮等人還做了積極充分的部署”。

據接近華潤的人士表示，華潤不會輕易放棄萬科第一大股東之位，多年來，雖然不干預萬科的日常經營，但華潤利用自己的資源對萬科支持很多，而這也是一種投入。萬科方面也通過多種渠道對外表達了華潤對萬科管理層的絕對支持。

8月31日，董事長王石在萬科臨時股東大會上表示，有些投資者現在瘋狂買入，這是他們的選擇，“過去有很多股東，都是非常支持萬科，沒有做過損害公司的事情。包括華潤以前作為大股東也是一樣，希望現在大股東也做同樣的事情”。

萬科董秘譚華杰稱：“險資三次攬入公司股權后，是萬科重要的投資者，當然會有接觸。這幾次溝通中，其明確表達增持是財務投資，對公司業績和發展前景看好。”

不過，據記者了解，實際上目前雙方的溝通非常有限，僅處于表面打招呼的階段，兩方也并沒有坐下來詳談過。

此外，無論寶能系是不是財務投資，其巨量買入萬科股份都不會吃虧。有業內人士就指出，讓前海人壽最為覬覦的是萬科即將生產出的龐大的商業地產、物流地產、養老地產。前海人壽將可以憑借巨量股份在萬科董事會上擁有話語權，然后促成萬科商業、物流、養老層面的持有經營物業與前海人壽深度合作。

簡報數據

9月6日晚，萬科還發布了其8月份銷售簡報。根據簡報顯示，8月份萬科實現銷售面積171.6萬平方米，銷售金額222.5億元。2015年前8個月公司累計實現銷售面積1255.7萬平方米，同比增長14.3%；實現銷售金額1560.5億元，同比增長20.53%，銷售金額上繼續在開發商中領跑。

同時，萬科自7月份銷售簡報披露以來新增加項目10個，分別位于東莞、南寧、蘇州、大連、西安、鄭州，合計需要支付土地出讓金60.67億元。除此之外，萬科還新增了2個物流地產項目，分別位于上海和沈陽，總計需支付土地出讓金0.9億元。

圖片來源：找項目網