| 一、轉讓方承諾 |
本轉讓方現委托（北京華夏道和國際投資管理有限公司）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，按本公告內容由（上海聯合產權交易所）在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由（上海聯合產權交易所）組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
| 二、標的企業簡況 |
| 標的企業基本情況 |
| 標的企業名稱 |
佛山澳純乳業有限公司 |
| 注冊地(地址) |
廣東省佛山市逕口華僑經濟區 |
| 法定代表人 |
孔翠玉 |
| 成立時間 |
2001-12-29 |
| 注冊資本 |
美元 595.200000萬元 |
| 經濟類型 |
外資企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
中外合資經營企業 |
| 經營規模 |
小型 |
| 組織機構代碼 |
734132483 |
| 經營范圍 |
奶牛養殖 |
| 職工人數 |
5人 |
| 是否含有國有劃撥土地 |
否 |
|
| 標的企業股權結構 |
|
| 主要財務指標 |
| 以下數據出自年度審計報告 |
| 2011年度 |
| 營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| |
-46.561700萬元 |
-46.574546萬元 |
| 資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 465.195589萬元 |
101.268044萬元 |
363.927545萬元 |
|
| 審計機構 |
佛山大誠會計師事務所有限公司 |
| 以下數據出自企業財務報表 |
| 報表日期 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| 2012-06-30 |
|
-2.660087萬元 |
-2.661680萬元 |
| 報表類型 |
資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 月報 |
445.653881萬元 |
101.222413萬元 |
344.431468萬元 |
|
| 資產評估情況 |
| 評估機構 |
北京正行通資產評估有限公司 |
| 核準（備案）機構 |
中國誠通控股集團有限公司 |
| 核準（備案）日期 |
2012-05-09 |
| 評估基準日 |
2011-12-31 |
| 基準日審計機構 |
北京華通徳信會計師事務所有限公司 |
| 律師事務所 |
北京市雨仁律師事務所 |
| 內部審議情況 |
股東會決議 |
| 項目 |
|
| 資產總計 |
| 465.200000萬元 |
326.230000萬元 |
|
| 負債總計 |
| 101.270000萬元 |
101.270000萬元 |
|
| 凈資產 |
| 363.930000萬元 |
224.960000萬元 |
|
| 轉讓標的對應評估值 |
|
|
| 重要信息披露 |
| 其他披露內容 |
本項目為再次掛牌，經批準在前次掛牌價格基礎上下浮10%。 |
| 重大債權債務事項 |
無 |
| 審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉讓產權的提示提醒等內容 |
評估報告中涉及減值詳見評估說明“第44頁”
評估結論與賬面價值比較變動情況及原因：
非流動資產評估值與賬面值變動情況：
（1）長期股權投資：賬面值100.00萬元，評估值0.00萬元，減值100萬元，減值率100%。減值原因：企業賬面值反映的是投資成本。本次長期股權投資為100.00%控股長投，評估值是以評估基準日被投資企業審核后的賬面值凈資產確定評估值，反映的是企業的投資價值。
（2）固定資產：房屋建筑物賬面值66.03萬元，評估值20.46萬元，評估減值45.57萬元，減值率69.01%。減值原因主要是由于房屋建筑物結構簡單，房屋破損情況嚴重。設備類資產賬面值27.46萬元，評估值17.59萬元，評估減值9.86萬元，減值率35.92%。評估原值減值原因一方面是由于企業賬面成本中分攤了一些不合理的費用造成設備原值偏高，設備更新換代速度較快，是評估凈值減值的主要原因，綜合作用導致設備減值。 |
| 其他信息 |
無 |
| 管理層擬參與受讓意向 |
否 |
|
| 三、交易條件與受讓方資格條件 |
| 交易條件 |
| 掛牌價格 |
36.440000萬元 |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
對轉讓標的企業職工有無繼續
聘用要求 |
否 |
對轉讓標的企業存續發展方面
有無要求 |
否 |
產權轉讓涉及的債權債務處置
有無要求 |
否 |
| 與轉讓相關其他條件 |
1.意向受讓方在充分了解產權標的情況，并由產權交易機構確認受讓資格后3個工作日內，按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣10.932萬元到上海聯合產權交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。意向受讓方遞交受讓申請并且交納交易保證金，即視為已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及審計報告、資產評估報告、法律文件及該等報告和文件所披露的內容，已經完成對本項目的全部盡職調查，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容.
2.本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式成交，該保證金在受讓人支付完剩余股權轉讓價款后轉為部分股權轉讓價款。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動轉為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金在受讓人支付完剩余股權轉讓價款后轉為部分股權轉讓價款，競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額返還.
3.意向受讓方在被確定為受讓方后，應在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》生效后5個工作日內將產權交易價款全額支付至上海聯合產權交易所指定賬戶。意向受讓方須承諾在簽訂合同的同時向上海聯合產權交易所提供委托付款通知書，同意上海聯合產權交易所在出具交易憑證后的5個工作日內將全部轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶.
4.標的企業其他股東擬參與受讓的，應在掛牌期間向聯交所遞交受讓申請，并按規定交納保證金。未在掛牌期間遞交受讓申請的、未按規定交納保證金的、未在競價現場同等條件下行使優先購買權的，視為放棄受讓、放棄行使優先購買權。
5.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。
①只征集到一個符合條件的競買人（1）在產權交易機構通知的規定時限內，競買人未通過產權交易系統進行有效報價的；（2）在被確定為受讓方后，未在3個工作日內簽訂產權交易合同的。
②征集到兩個及以上符合條件的競買人（1）在網絡競價中競買人未提交競買文件的；（2）在網絡競價中各競買人均未有效報價的；（3）競買人通過網絡競價被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規則簽訂產權交易合同的。
③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；
④在被確定為受讓方后未在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的、未在《產權交易合同》生效后5個工作日內將產權交易價款全額支付至上海聯合產權交易所指定賬戶的、未在簽訂合同的同時提供付款通知書的。
⑤違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的. |
| 受讓方資格條件 |
1.意向受讓方應為合法注冊并有效存在的企業法人.
2.意向受讓方須具有良好的財務狀況及支付能力.
3.意向受讓方須具有良好的商業信用，無違法、違規經營記錄.
4.意向受讓方須符合有關法律法規規定的其他條件.
5.本項目不接受聯合受讓，且受讓方不得采用隱名委托方式參與舉牌。 |
|
| 保證金設定 |
| 是否交納保證金 |
是 |
| 交納金額 |
10.932000萬元 |
| 交納時間 |
意向受讓方經資格確認后3個工作日內交納 |
|
| 四、轉讓方簡況 |
| 轉讓方基本情況 |
| 轉讓方名稱 |
佛山新盈科技創業投資有限公司 |
| 注冊地（住所） |
佛山市禪城區汾江中路134號四樓 |
| 經濟類型 |
國有控股企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
有限責任公司 |
| 持有產(股)權比例 |
25% |
| 擬轉讓產(股)權比例 |
25% |
|
| 產權轉讓行為批準情況 |
| 國資監管機構 |
國務院國資委 |
| 所屬集團或主管部門名稱 |
中國誠通控股集團有限公司 |
| 批準單位名稱 |
中國誠通控股集團有限公司 |
|
| 五、掛牌信息 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
掛牌期滿后，
如未征集到意向受讓方 |
延長信息發布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網絡競價-一次報價 |
| 發布媒體名稱 |
《中國證券報》 |
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