北京巨龍光電賓館轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目賓館隸屬于中國電子科技集團(tuán)公司第十一研究所，是一家集餐飲、客房、住宿為一體的二星級涉外賓館，并有商務(wù)中心、票務(wù)中心等配套設(shè)施。該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為187.61萬元。

項(xiàng)目公司投資亮點(diǎn)

地理位置優(yōu)越

該酒店位于望京商圈及燕莎商圈、麗都商圈內(nèi)，毗鄰著名的798文化藝術(shù)園區(qū)，且在機(jī)場高速公路旁，地處電子城的中心地帶。生活設(shè)施齊全。

交通便利

距離北京火車站11公里乘坐出租車約20分鐘到達(dá)酒店。市中心天安門廣場13公里乘坐出租車約25分鐘到達(dá)酒店。機(jī)場北京首都國際機(jī)場17公里乘坐出租車約35分鐘到達(dá)酒店。

有穩(wěn)定的客戶來源

地處北京市朝陽區(qū)798文化藝術(shù)園區(qū)，周邊人口量大，流動(dòng)人口多、商業(yè)程度高，有較穩(wěn)定的客戶來源。2015年到2017年客房收入、餐廳收入穩(wěn)中有升。該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后下一步酒店經(jīng)營入住率和RevPar有望提升。

該項(xiàng)目需簽署《房屋租賃協(xié)議》

該項(xiàng)目需簽署《房屋租賃協(xié)議》，該租賃協(xié)議起始日期為：2019年1月1日。出租方為中國電子科技集團(tuán)公司第十一研究所。

該公司擁有2輛京牌小轎車

該公司擁有2輛京牌小轎車。一輛為夏利，另一輛為別克GL8商務(wù)車。

國內(nèi)中高檔及中檔酒店市場行情火爆

2016年中國大陸地區(qū)中檔及其以上國際品牌全年簽約酒店330家，較2014和2015年簽約數(shù)量明顯提升將近30%。其中如該項(xiàng)目一般的中高檔及中檔酒店簽約酒店數(shù)大幅提升，中檔合計(jì)222家，占簽約總量的67%;高檔酒店簽約76家，占簽約總量的23%。國內(nèi)中高檔及中檔酒店簽約酒店數(shù)穩(wěn)步提升，該市場尚未飽和。

項(xiàng)目公司基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：北京巨龍光電賓館有限責(zé)任公司100%股權(quán);

交易方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓;

轉(zhuǎn)讓底價(jià): 187.61萬元。

北京巨龍光電賓館隸屬于中國電子科技集團(tuán)公司第十一研究所，是一家集餐飲、客房、住宿為一體的二星級涉外賓館，并有商務(wù)中心、票務(wù)中心等配套設(shè)施。

要點(diǎn)提示

1、意向受讓方須提供掛牌公示期內(nèi)由銀行金融機(jī)構(gòu)開具的不低于287.61萬元的銀行存款證明(轉(zhuǎn)讓底價(jià)及100萬元租賃保證金，如為多份存款證明，則日期應(yīng)為同一日期)

2、同意在成為受讓方后，即雙方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》10個(gè)工作日內(nèi)，履行標(biāo)的企業(yè)按照《房屋租賃合同》向中國電子科技集團(tuán)公司第十一研究所支付100萬元出租房屋保證金的行為。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)