上海土地及廠房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要資產(chǎn)為位于上海市青浦區(qū)崧澤大道9638號(hào)的廠房土地及建筑物。土地面積為總計(jì)126488.7㎡，已建成房屋 4 幢，地上建筑面積合計(jì) 63584.6㎡。轉(zhuǎn)讓底價(jià)49100萬(wàn)元。

項(xiàng)目公司基本情況

上海土地及廠房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司【上海奧侖實(shí)業(yè)有限公司】成立于2010年4月，注冊(cè)資本24000萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍為電工工具、機(jī)電設(shè)備及配件、機(jī)械設(shè)備、電子產(chǎn)品及設(shè)備、五金工具、電器設(shè)備的銷售等。公司主要資產(chǎn)為公司廠房土地及地上建筑物。

公司于2010年通過(guò)出讓方式取得上海市青浦工業(yè)園區(qū)內(nèi)兩塊工業(yè)用地宗地使用權(quán)面積分別為 17890.4㎡、 108598.3㎡，總計(jì)126488.7㎡，地址為上海市青浦區(qū)崧澤大道9638號(hào)，地塊西至宏茂公司、東至東大盈港、南至崧澤大道、北至北盈路。規(guī)劃容積率0.8-2，紅線內(nèi)外通上水、通下水、通電、通訊、通路、場(chǎng)地平整。周邊多為廠房，產(chǎn)業(yè)聚集度高;有菘澤大道、外青松公路等交通干道。

廠區(qū)分二期開發(fā)建設(shè)，一期建設(shè)項(xiàng)目已建成房屋4幢，地上建筑面積合計(jì)63584.6㎡，二期未取得開工文件。1、 2號(hào)廠房為東西向矩形布臵，鋼結(jié)構(gòu)，地上三層，首層高為9m，二、三層層高均為6.5m，建筑總高為23.8m。1號(hào)樓為一字長(zhǎng)龍形建筑，整體框架結(jié)構(gòu)，地上五層，地下二層，頂層鋼結(jié)構(gòu)屋架，地上層高均為4.2m，地下層高均為3.5 m，室內(nèi)外高差1.5m，建筑總高為23.3m。2 號(hào)樓為員工食堂，框架結(jié)構(gòu)，平面呈矩形，地上兩層，一層層高5.5m，二層層高4.5m，室內(nèi)外高差0.3m，建筑總高為11.1m。一層為食堂，包括廚房，餐廳等內(nèi)容，二層為包房和多功能廳。

1號(hào)廠房部分出租給上海奧值商務(wù)咨詢有限公司，租期自2017年3月1日至2023年2月28日止。2號(hào)廠房房屋1層部分、夾層和3層全部出租給上海精群精密磨具有限公司，租期自2018年5月1日至2023年4月30日止。2號(hào)廠房2層出租給上海紀(jì)元實(shí)業(yè)有限公司，租期自2018年2月1日至2019年1月31日止。

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)