南京晨光集團實業公司轉讓項目，項目公司核心資產為賬面現金約2.4億元;建康路115號航天大廈整棟產權，建筑面積9867.59平方米，土地使用權1895.17平方米;南京市秦淮區正學路1號的4棟房屋建筑物產權，建筑面積合計4996.7平方米，土地使用權9097.52平方米。南京晨光集團實業公司52.4228%股權轉讓底價24473.501341萬元。

項目公司基本情況

南京晨光集團實業有限公司組建于1999年，經過8年多的模擬法人運作，形成了產權多元、資源廣博、跨越發展的現代服務業企業。2007年5月，公司正式掛牌成立，組建成為南京晨光集團有限責任公司相對控股，經營者群體、員工參股的投資主體多元化的有限公司。

核心資產為貨幣資金24346.33萬元，南京市建康路115號航天大廈整棟產權，南京市秦淮區正學路1號的4棟房屋建筑物整體產權。

南京市建康路115 號航天大廈，建筑面積9867.59平方米，南京市建康路115號土地使用權1895.17平方米。航天大廈結構為磚混，總層數為地上8層地下2層，目前整棟出租中。2015年12月31日與杭州住友酒店管理有限公司簽訂的《房屋租賃合同》，租賃期限10年零3個月，裝修免租期3個月，從2016年1月15日起至2026年4月14日止，第1至第2年年租金680萬元，第3至第4年年租金在第1至第2年年租金基礎上增長5%為714萬元，依此類推，第9年至第10年年租金為826.54萬元。

位于南京市秦淮區正學路1號的4棟房屋建筑物，為晨光公寓樓。建筑面積合計4996.7平方米，秦淮區正學路1號土地使用權9097.52平方米。所在地區屬于南京市繁華地段，周邊配套完善。居住環境良好，周邊多公園、景區。交通便利，雨花門、中華門地鐵站近在咫尺。

南京晨光集團實業公司轉讓項目，項目公司年營業收入穩定在2億元，2016年凈利潤945.88萬元，2017年凈利潤1034.21萬元。公司運營狀況良好。評估基準日2017年9月30日，公司資產總計56148.25萬元，負債總計11179.04萬元，所有者權益44969.2萬元。

公司及其十個分公司主要經營餐飲、住宿、運輸、物業管理、建筑工程施工、監理以及普通機械及配件、電子項 目、汽車配件等項目的研發、生產等。

大股東南京晨光集團有限責任公司所持標的公司45.5772%股權亦在轉讓中。南京晨光集團有限責任公司承諾:為保證南京晨光集團實業有限公司的穩定發展，南京晨光集團實業有限公司目前承擔的南京晨光集團有限責任公司各項業務的范圍和渠道將保持不變，南京晨光集團有限責任公司將繼續支持南京晨光集團實業有限公司發展。

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圖片來源：找項目網