福建神華福能置業(yè)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要負(fù)責(zé)神福商務(wù)中心項(xiàng)目。占地面積31690平方米，建筑面積105300平方米，其中地上建筑面積80170平方米，地下建筑面積25130平方米。共建設(shè)一幢5A級寫字樓、一幢旅館、五幢獨(dú)立寫字樓。福建神華福能置業(yè)公司轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)27345.92萬元。

　　一、公司基本情況

　　神華福能(福建)置業(yè)有限公司成立于2013年3月15日，注冊資本46032萬元。主要負(fù)責(zé)神福商務(wù)中心項(xiàng)目。

　　二、項(xiàng)目情況

　　福建神華福能置業(yè)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)神福商務(wù)中心項(xiàng)目位于臺江區(qū)鼓山大橋東側(cè),江濱路北側(cè),光明港西側(cè),海峽金融商務(wù)區(qū)Y、Z地塊。地塊編號2012-20號，土地用途商服用地，出讓年限40年。總面積31690平方米。容積率1.00-2.53，綠化率大于30%，建筑密度30%。神福商務(wù)中心項(xiàng)目，建筑面積105300平方米，其中地上建筑面積80170平方米，地下建筑面積25130平方米。共建設(shè)一幢5A級寫字樓、一幢旅館、五幢獨(dú)立寫字樓。

　　根據(jù)福州市委專題會議紀(jì)要【2013】26號文、福州市人民政府專題會議紀(jì)要【2013】391號文。神福商務(wù)中心項(xiàng)目開發(fā)完成后，除T1辦公樓按市場價(jià)銷售給給神華(福建)能源有限責(zé)任公司外，其余物業(yè)按市場價(jià)對外出租經(jīng)營。福州政府原則同意項(xiàng)目建成后地面建筑面積的50%定向出售給市政府指定單位，銷售價(jià)格按該地塊成交時(shí)樓面地價(jià)+建安成本+3%利潤確定。2017年7月13日項(xiàng)目正式開工。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)