湖北武漢工業(yè)用地及地上建筑物轉讓項目，項目工業(yè)用地及地上建筑物位于武漢市漢南經濟開發(fā)區(qū)重要區(qū)域，由5宗工業(yè)用地構成，總面積約523.5畝(含凈地417.5畝，已開發(fā)土地106畝，已建房屋22000平方米)，產權清晰，使用權期限至2059-2064年不等。項目地塊兼具工業(yè)開發(fā)與多元化轉型潛力，可依托武漢市政策支持，靈活用于智能制造、養(yǎng)老服務、教育辦學等產業(yè)。現(xiàn)以股權方式對外轉讓，轉讓價格面議。

圖片來源：AI生成

項目工業(yè)用地及地上建筑物基本情況

湖北武漢工業(yè)用地及地上建筑物轉讓項目，項目工業(yè)用地及地上建筑物位于武漢市漢南經濟開發(fā)區(qū)重要區(qū)域，緊鄰武漢地鐵16號線，距武監(jiān)高速出口1公里，交通便捷。

五宗工業(yè)用地共523.5畝，除一期106畝外，余417.5畝均為凈地(以及部分綠化園林)。其中一期工程規(guī)劃占地約106畝，建設工程規(guī)劃許可證建設規(guī)模37504平方米，已建成22000平方米，目前所有房屋建筑權屬均為自持狀態(tài)，未對外銷售。

項目工業(yè)用地及地上建筑物投資優(yōu)勢

1、區(qū)位優(yōu)勢：緊鄰武漢地鐵16號線，距武監(jiān)高速出口1公里，交通便捷；3公里內覆蓋武漢大學人民醫(yī)院經開醫(yī)院及多所高校新校區(qū)(如華中科技大學軍山校區(qū))。

2、產業(yè)基礎：地處“智能網聯(lián)和電動汽車產業(yè)園”重要區(qū)域，周邊聚集路特斯全球智能工廠、小鵬汽車武漢基地、中創(chuàng)新航等百億級新能源產業(yè)鏈龍頭，形成千億級產業(yè)集群。

3、政策支持：符合武漢市工業(yè)用地分割銷售政策，允許建設多層標準廠房并分割轉讓；同時可申請變更用途至養(yǎng)老或教育領域，享受湖北省土地用途調整優(yōu)惠政策。

4、配套資源完善

醫(yī)療教育：3公里內覆蓋三甲醫(yī)院及國際學校，保障員工生活需求。

商業(yè)生態(tài)：臨近漢南奧特萊斯、綠地歐洲風情小鎮(zhèn)等商業(yè)綜合體。

適合投資企業(yè)類型

1、智能制造企業(yè)

目標客戶：新能源汽車零部件供應商、智能裝備制造商、新材料研發(fā)企業(yè)。

需求匹配：依托園區(qū)產業(yè)鏈資源，降低物流與協(xié)作成本，快速實現(xiàn)規(guī)模化生產 。

2、養(yǎng)老/教育服務機構

目標客戶：營利性養(yǎng)老機構、民辦職業(yè)院校、國際教育集團。

需求匹配：利用湖北省土地用途調整政策，低成本獲取優(yōu)質地塊，打造區(qū)域性養(yǎng)老社區(qū)或產學研基地 。

3、產業(yè)鏈配套企業(yè)

目標客戶：物流倉儲、檢測認證、技術服務類企業(yè)。

需求匹配：緊鄰龍頭企業(yè)，提供配套服務，共享園區(qū)基礎設施與政策紅利 。

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圖片來源：找項目網