北京繁華商圈西單獨棟辦公樓出租項目，項目辦公樓距西單地鐵站400m，建筑面積7100余㎡，共14層，地下1層地上13層，其中地下通燃氣，可做單位配套食堂。現狀為辦公遺留裝修，簡單裝修即可迅速投入使用，現擬以6.5元/天/㎡優惠價出租。

圖片來源：2024年7月拍攝于北京

項目辦公樓基本情況

北京繁華商圈西單獨棟辦公樓出租項目，項目辦公樓地理位置優勢明顯，地處西城區西單商圈，現用作商業、寫字樓使用。房屋為框架結構，權證齊全(無抵押質押)，共14層(負1層-13層)，建筑面積共計7118.3㎡。

(一)各樓層情況

1、負1層為配套食堂，市政燃氣，建筑面積382.31㎡，層高4.35m。

2、負2層車位69個，其中，單層車位4個，雙層車位33個。

3、地上1、2層為商業用途，建筑面積為858.95㎡(1層353.73㎡，2層505.22㎡)，1層層高4.7m，2層層高3.3m。

4、地上3-13層為辦公用途，建筑面積5877.04㎡(每層499㎡)，層高2.9m。

(二)周邊配套

1、交通：地鐵1、2、4、19號線;公交15路、52路、88路、46路、22路、46路、88路、102路、105路、109路、332路、特13路、夜10路、內環夜10路、外環夜4路等。

2、酒店：桔子酒店、鄂爾多斯大酒店、速8酒店、如家酒店、山水賓館、北京石化賓館、大悅城酒店公寓、海友酒店、民族飯店、北京泛太平洋酒店、北京華威商務酒店、漢庭酒店、西單飯店、北京西單美爵酒店等。

3、餐飲：養生鼎健康餐、口福居牛湯泡餅小館、食神鍋奉行、文府大廚鐵板燒、王品臺塑牛排、銅鍋涮肉、蛙來噠炭燒牛蛙、富商華餐廳、鹿港小鎮、胖哥倆肉蟹煲、川成元麻辣香鍋、港麗餐廳、必勝客、青瓷火鍋料等。

4、銀行：中國建設銀行、廣發銀行、中國銀行、中信銀行、國家開發銀行、天津銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、交通銀行、渤海銀行等。

項目辦公樓投資亮點

(一)地理位置優勢明顯，交通便利，資源難求

辦公樓位于西單主要商業區，距西單商業街150m，交通便利，地鐵1、2、4、19號線均有站點，距西單地鐵站400m、太平橋地鐵站680m、靈境胡同地鐵站750m、宣武門地鐵站1100m。周邊商業配套齊全，距西單大悅城150m、老佛爺百貨和君泰百貨200m、漢光百貨250m。

(二)辦公樓品質上乘

辦公樓為框架結構，擁有獨立樓宇標識、配套餐廳、臨街商業，辦公樓整體布局合理，可靈活分割，自然采光和通風良好，具備舒適優雅的辦公環境，辦公樓配套設施完善，能夠滿足現代企業多元化辦公需求。

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圖片來源：找項目網