杭州市養(yǎng)老公司轉讓項目，項目公司核心資產為位于杭州拱墅區(qū)養(yǎng)老公寓及養(yǎng)護院，用地性質為商服用地，占地面積是約2萬㎡，總建面約4萬㎡，計容建面約3萬㎡。以整體股權方式轉讓，轉讓價格面議。

圖片來源：包圖網(wǎng)

項目公司核心資產基本情況

項目公司核心資產為位于杭州拱墅區(qū)養(yǎng)老公寓及養(yǎng)護院，用地性質為商服用地，土地期限是40年(至2058年)，占地面積是約2萬㎡，建筑面積為地上約2.7萬㎡(其中養(yǎng)老公寓面積約1.9萬㎡，6種戶型，224個房間;養(yǎng)護院約0.87萬㎡，179張床位)、地下約1.2萬㎡，是杭州市內國際品質的持續(xù)養(yǎng)老照料社區(qū)。

項目房產所在園區(qū)規(guī)劃是圍合式結構，中部為大花園，樓棟南北向板式布置，以現(xiàn)代東方人文風格為主，結合山水環(huán)繞氛圍;全區(qū)無障礙設計，鄰里式規(guī)劃，風雨連廊串聯(lián);以自然環(huán)境為基地，打造水綠環(huán)繞式的“院落生活”模式。多元化、多層次的內庭院、下沉庭院及屋頂花園的庭院空間設計在豐富社區(qū)空間的同時，也為老人提供多元化精神追求的場所。

項目公司核心資產投資亮點

1、養(yǎng)老公寓適老亮點多

公寓采用適老化強弱電點位設計，配備易操作五金及安全扶手，裝有智能監(jiān)控、夜燈、緊急報警、收納及環(huán)境(空調、新風及地暖)等系統(tǒng)，提供等環(huán)境系統(tǒng)。內設十個功能區(qū)，分別是影視廳、健康管理中心、餐廳、多功能廳、閱覽室、書畫室、老年大學、茶吧、童玩區(qū)、VIP洽談區(qū)，處處體現(xiàn)精細人文的養(yǎng)老關懷。

2、所在區(qū)域交通線路多，交通便利

城市主干道：石橋路(寬度為56米的城市快速路)、秋石高架(僅需20分鐘即可到達市中心武林廣場)。

城市次干路：廣濟路—天鶴路、同協(xié)支路、康寧路：其中同協(xié)支路直通錢江新城。

3、綠地率達到25%，環(huán)境好

項目地塊靠近半山國家公園，擁有豐富的自然景觀資源。北鄰虎山公園及虎山水庫等一線自然河景資源，西鄰游龍港景觀公園。

4、周邊配套齊全，滿足日常生活需求

商業(yè)生活：物美、丁蘭廣場、江南時代廣場、世紀聯(lián)華、半山舊貨交易市場。

文體：九龍港景觀、杭州半山國家森林公園、虎山公園、建塘公園。

醫(yī)療：浙江省腫瘤醫(yī)院(三甲)、杭州市中醫(yī)院(三甲)、半山杭鋼醫(yī)院(二甲)等。

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圖片來源：找項目網(wǎng)