北京地?zé)衢_發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，是一家以從事電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)為主的企業(yè)，已于2012年完成了戰(zhàn)略融資，具有豐富的管理及經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在能源新技術(shù)上也有自身顯著的優(yōu)勢(shì)。該公司50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)待定。

項(xiàng)目公司基本情況

北京地?zé)衢_發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司注冊(cè)于北京市朝陽(yáng)區(qū)，國(guó)有控股企業(yè)，行業(yè)為電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)，目前處于存續(xù)狀態(tài)。公司成立于2001年，注冊(cè)資本6000萬(wàn)元人民幣，實(shí)繳資本6000萬(wàn)元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍包括施工總承包；專業(yè)承包；地?zé)衢_發(fā)；地?zé)峁┡坏責(zé)峁┧坏責(zé)峁こ蹋坏責(zé)嵊^光農(nóng)業(yè)；地?zé)嵛菜茫坏責(zé)峋C合利用；租賃建筑用機(jī)械設(shè)備；汽車租賃(不含九座以上客車)；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢；環(huán)境污染設(shè)施運(yùn)營(yíng)；銷售機(jī)械設(shè)備、家用電器、儀器儀表、電子產(chǎn)品、建筑材料(不從事實(shí)體店鋪經(jīng)營(yíng))、化工產(chǎn)品(不含化學(xué)危險(xiǎn)品)。企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰，轉(zhuǎn)讓方持股50%，北京城建投資發(fā)展股份有限公司持股33.3333%，北京市生態(tài)地質(zhì)研究所持股16.6667，企業(yè)控制權(quán)轉(zhuǎn)移。

項(xiàng)目公司發(fā)展前景

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

北京市受京津冀城市群影響輻射，地貌類型為受溫暖濕潤(rùn)-半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候形成的沖洪積波狀平原；位于我國(guó)海河流域，屬于暖溫帶半濕潤(rùn)地區(qū)。北京市年平均氣溫，平原地區(qū)為11-13℃，海拔800米以下的山區(qū)為9～11℃，高寒山區(qū)在3～5℃。年極端最高氣溫一般在35～40℃之間。年極端最低氣溫一般在-14～-20℃之間，1966年曾低到-27.4℃(大興東黑垡)；高山區(qū)低于-30℃。7月最熱，月平均氣溫，平原地區(qū)為26℃左右；海拔800米以下的山區(qū)為21～25℃。1月最冷，月平均氣溫，平原地區(qū)為-4～-5℃；海拔800米以下山區(qū)為-6～-10℃。氣溫年較差為30～32℃。2022年末北京市登記常住人口2184.3萬(wàn)人，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8.4萬(wàn)元，全市居民人均可支配收入7.7萬(wàn)元。

2、發(fā)展優(yōu)勢(shì)

隨著城市化進(jìn)程逐漸加快以及人們對(duì)資源與環(huán)保認(rèn)識(shí)的愈發(fā)加深，熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱作為現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)大力支持的供熱形式，其范圍與規(guī)模不斷擴(kuò)大，有較為廣闊的發(fā)展前景。城市集中供熱作為現(xiàn)代化城市的文明標(biāo)志和發(fā)展方向，彰顯了城市的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，一方面為城市提供可靠、穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)熱源，另一方面，對(duì)于節(jié)約能源，改善大氣環(huán)境，減少城市大氣污染，有效利用城市空間上也起到了積極作用。我國(guó)加大了對(duì)城市集中供熱投資額和供熱面積，建設(shè)和發(fā)展城市集中供熱是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗、減少環(huán)境污染、走可持續(xù)發(fā)展道路的有效途徑。目前供暖收費(fèi)由政府定價(jià)，業(yè)務(wù)區(qū)域也由政府通過(guò)行政許可的方式授權(quán)經(jīng)營(yíng)，供暖面積的穩(wěn)定增長(zhǎng)將成為提高供暖業(yè)務(wù)收入的主要驅(qū)動(dòng)因素。城市供熱行業(yè)分析指出，近年來(lái)，我國(guó)城市集中供熱面積持續(xù)增長(zhǎng)。2021年年末，全國(guó)城市集中供熱面積106.03億平方米，同比增長(zhǎng)7.30%，相比2012年增長(zhǎng)一倍有余。在全國(guó)31個(gè)省份中，僅有上海、浙江、福建等9個(gè)省份沒(méi)有集中供熱面積。

3、資源優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目公司依托地?zé)崮堋⑽鬯艿惹鍧嵞茉吹木C合利用技術(shù)，持續(xù)研發(fā)新能源和能源利用新技術(shù)，著重進(jìn)行可再生資源的產(chǎn)業(yè)化規(guī)模開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)作，在現(xiàn)有項(xiàng)目的基礎(chǔ)上逐步擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，不斷完善運(yùn)作機(jī)制，全面提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，開創(chuàng)出一條以開發(fā)清潔能源為支柱、資本運(yùn)營(yíng)為紐帶的發(fā)展之路。公司成立以來(lái)，在市發(fā)展與改革主管部門和市國(guó)土主管部門的支持下，先后實(shí)施開發(fā)了3個(gè)重大項(xiàng)目，并于2013年研發(fā)了戶式集中全熱交換凈化新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)，獲得了國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)主管部門頒發(fā)的實(shí)用新型自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書。近年來(lái)，公司建立了與冰島、法國(guó)等國(guó)家的長(zhǎng)期業(yè)務(wù)聯(lián)系，不斷拓寬交流渠道，引入國(guó)際先進(jìn)的地?zé)衢_發(fā)技術(shù)。

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