新疆物業(yè)服務(wù)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司位于新疆烏魯木齊市，主營業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋租賃、社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢等。該公司48.9396%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)586.11萬元。

項(xiàng)目公司基本情況

新疆物業(yè)服務(wù)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司位于新疆烏魯木齊市，國有參股企業(yè)，目前處于存續(xù)狀態(tài)。公司成立于2009年，注冊(cè)資本613萬元人民幣，實(shí)繳資本613萬元人民幣。公司主營業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋租賃、社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢；乘客電梯、載貨電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝維修C級(jí)、停車場(chǎng)服務(wù)、園林綠化、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、工程機(jī)械設(shè)備的安裝與維修、酒店管理、餐飲管理，保潔服務(wù)，建筑裝飾工程；銷售：建材，五金交電，日用百貨，電梯。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。公司股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰，由兩家公司聯(lián)合控股，分別為轉(zhuǎn)讓方公司持股48.9396%、深圳市科技園物業(yè)集團(tuán)有限公司持股51.0604%，其他股東放棄優(yōu)先受讓權(quán)，管理層不參與受讓，不涉及職工安置。

項(xiàng)目公司發(fā)展前景

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

2023年初，烏魯木齊市發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的22條措施》，各族群眾的剛性和改善性需求得到釋放，市場(chǎng)預(yù)期顯著提升，截至目前，全市商品房銷售面積同比增幅達(dá)到兩位數(shù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫。為進(jìn)一步支持商品房市場(chǎng)更好地滿足各族群眾的合理住房需求，促進(jìn)烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。烏魯木齊作為新疆的省會(huì)城市，近兩年來吸引了大量地州上的朋友來烏魯木齊發(fā)展。這一趨勢(shì)反應(yīng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，便是地州上的朋友來烏魯木齊購房、租房。作為內(nèi)聯(lián)西北五省，外接中亞五國最大的省會(huì)城市之一，烏魯木齊從地理位置來講，正是亞洲的中心，而新疆則是“一帶一路”規(guī)劃中絲綢之路的經(jīng)濟(jì)帶核心區(qū)，也是絲綢之路商貿(mào)物流和文化科教中心，同時(shí)還是絲綢之路向北向西的窗口。近年來，烏魯木齊市會(huì)展片區(qū)、高鐵片區(qū)等新區(qū)蓬勃發(fā)展，老城區(qū)的舊改征程如火如荼，軌道交通一號(hào)線貫通南北，各大品牌開發(fā)商不斷入駐，助力各個(gè)板塊的發(fā)展等。

2、發(fā)展優(yōu)勢(shì)

近年來，已有多家國內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在境內(nèi)外資本市場(chǎng)成功掛牌上市，提升品牌影響力并提供必要的資金支持。資本市場(chǎng)的助力將為相關(guān)企業(yè)后續(xù)的健康快速發(fā)展帶來資本動(dòng)能和市場(chǎng)契機(jī)。非住宅物業(yè)是近幾年開始新興發(fā)展的物業(yè)服務(wù)類別，一般來說，單位面積物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于住宅物業(yè)平均收費(fèi)，尤其是商業(yè)、辦公及醫(yī)院類別的物業(yè)。高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的非住宅物業(yè)的興起，將促進(jìn)行業(yè)開拓新的增長空間。

3、資源優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目公司下設(shè)三家分公司及五個(gè)社會(huì)小區(qū)，提供專業(yè)的全方位的物業(yè)服務(wù)、小區(qū)智能化工程服務(wù)、物業(yè)租售服務(wù)、綠化工程及會(huì)所經(jīng)營等，目前服務(wù)面積超過180萬平方米，秉承“依法管理、業(yè)主至上、服務(wù)第一、爭創(chuàng)一流”的服務(wù)宗旨，通過多年不懈的努力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，2012年公司由物業(yè)管理叁級(jí)資質(zhì)企業(yè)榮升為貳級(jí)資質(zhì)。管理的社區(qū)多次被評(píng)為優(yōu)秀物業(yè)和市優(yōu)秀小區(qū)，并且項(xiàng)目公司是全疆一家取得了電梯安裝維護(hù)C級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)