貴州溫泉酒店運營公司轉讓項目，項目公司于2008年成立，注冊地在貴州，其名下核心資產溫泉酒店，總投資超過4億元，配套設施齊全。公司股權結構清晰，現轉讓15.2%股權，轉讓價格4700萬元。
 

項目公司基本情況

貴州溫泉酒店運營公司轉讓項目，項目公司為國有參股企業，成立于2008年，注冊資本2.3億元。公司名下主要資產為溫泉酒店，位于貴陽市烏當區，建于2007至2019年之間，總建筑面積48,693平方米。土地面積24250.95平方米，用途為旅館用地，使用期限2009年至2049年。

溫泉酒店總投資4.6億余元，按照國家AAAA級旅游景區標準規劃建設，園林式設計風格，日最大接待客容量為2300人次。酒店集餐飲、娛樂、溫泉、住宿、康體、會議為一體，客房數222間。附近風景怡然，富含溫泉資源，洋溢著舒適自然風光之美稱，是貴州省100個重點旅游景區之一。酒店距離高鐵東站7公里、距離高鐵北站16公里、距離龍洞堡機場17公里。

項目公司股權結構清晰，四個股東構成，本次轉讓國有控股子公司持有的15.2%股權。項目公司對外投資情況，一家子公司(酒店管理有限公司)，三家孫公司(一家餐飲服務公司、兩家酒店管理公司)，均為全資。
 

項目公司投資優勢

1、 區位優勢

烏當區是貴陽市溫泉集中區，同時擁有深厚的文化底蘊，所謂爽爽貴陽，秘境烏當描述的正是烏當區境內山、水、田、園風光以及溫泉養生和土司文化。600多年前，貴州四大土司之一的水東宋氏土司建別苑于烏當區馬垅壩云錦莊一帶，在這里代帝封疆，執掌政事，亦詩亦畫，修養生息，造福于蕓蕓眾生，造境于心靈世界，催生出博大精深的水東土司文化。溫泉酒店選址于此，可謂“集水東土司文化的靈氣于一身，展水東土司文化的風采于一隅”。

2、客戶需求增長

溫泉成為休閑度假旅游的重要基礎資源，隨著我國經濟的持續發展和人們旅游觀念的不斷變化，旅游業正從觀光游向休閑度假游轉變，國內的休閑度假旅游需求快速增長。溫泉產品因為自身的諸多優勢走上休閑度假旅游的前臺。基于溫泉資源基礎開發的溫泉旅游綜合體是一種完全不同于觀光旅游的新興產品類型，可以滿足旅游者對于休閑度假的需求。溫泉旅游集旅游、休閑、健身、娛樂于一體，成為休閑度假旅游的一大熱點。

3、行業規模持續上升

伴隨著中國經濟的持續穩定增長，日益富裕的消費者對于溫泉旅游的消費能力大幅提升，溫泉消費群體的規模呈加速上升趨勢，直接促成近年來國內溫泉旅游行業快速發展的市場景象。

4、行業投資規模日益擴大

旅游產業的綜合功能越來越為各級政府所認識，旅游業的發展顯示出其促進經濟社會全面協調可持續發展、推動產業結構優化升級、推動消費和擴大內需等特殊功能，加大旅游投入成為各地普遍性的認識。目前，我國已有 31個省區市都對旅游業做出明確的戰略定位。各地密集出臺的旅游產業發展政策是對國家旅游產業政策的有力實踐，并形成強力支撐。旅游業已成為全球最大的新興產業之一，而溫泉旅游業則是新興產業中的朝陽產業，溫泉旅游投資在全國各地成為旅游投資的重點領域。

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圖片來源：找項目網