北京西城德勝門外商辦綜合體轉讓項目，本項目位于北京市西城區德勝門外，屬甲級寫字樓&商業配套，項目可售建筑面積3.19萬平方米(另含地下車位110個)。項目地理位置優越，品質上佳，可為多種運營業態入駐提供物理空間。目前本項目擬通過股權轉讓形式尋找潛在受讓方，具體條件可面議。

項目區位、交通及配套設施情況

本項目地處北京市中心城區，具體位于西城區德勝門外，臨近德勝門外大街及冰窖口胡同，距北二環約0.7公里，距北京北站約3公里，可快速通達金融街、中關村等北京各大商圈，地理區位十分優越。

本項目道路通達度好，緊臨北二環、京藏高速等城市快速路，可充分滿足日常駕車出行需求。

本項目臨近地鐵2號線積水潭站，距德勝門公交總站約0.6公里，公共交通出行極為便利，可便捷到達北京城區各地及昌平、延慶等市郊區域。

本項目周邊商務氛圍濃郁，吸引中交集團、中國工程院、國家漢辦孔子學院、天音控股、華泰人壽等大型國有單位及企業總部入駐;項目周邊成熟居住社區較多，學校、醫院、商超等生活配套設施齊全，可為廣大入駐辦公人群提供良好的生活保障。

項目不動產權屬及現狀情況

本項目不動產權屬清晰，已取得《不動產權證書》，土地使用權性質為出讓，土地用途為商業、辦公;項目可售物業為地上16層，地下3層，可售建筑面積3.19萬平方米(另含地下車位110個)，其中包括：B1-B3層的配套服務用房、F1-F2層的商業配套、F3-F8層及F11-F13層的甲級寫字樓。

本項目具有1000平方米的共享大堂，局部挑高10.2米，16米親水幕簾;外立面采用高檔石村配LOW-E玻璃幕墻;項目標準層高3.8米，格局方正，獨有10.5米短進深，采光佳;兩管制風機盤管中央空調，盡享綠色辦公環境。

本項目臨街商業具有超長展示面，可做營業廳及獨立LOGO展示位;商業配套中罕見小獨棟，門前專享超大廣場，兼顧展示、接待洽談、辦公等功能，是銀行財富管理中心、高端餐廳、培訓機構等不二之選。

項目優勢及適用客群

本項目地處北京市中心城區，交通便利，客源充足，品質上乘，產權清晰，適合各類商辦物業投資者自用及出租運營。

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圖片來源：找項目網