北京投資公司轉(zhuǎn)讓

admin2 2015-12-29 16:55:33

北京天悅投資發(fā)展有限公司通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易所公開轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)，掛牌價(jià)格206500萬(wàn)元。

北京天悅投資發(fā)展有限公司(簡(jiǎn)稱：天悅投資)是集商業(yè)地產(chǎn)、國(guó)際學(xué)校、投資、國(guó)際幼兒園項(xiàng)目開發(fā)的多元化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。成立于2003年1月，注冊(cè)資金7億人民幣。公司名下投資的北京天域新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，承建的“天域新城大廈”坐落京城東北朝陽(yáng)區(qū)溫榆河一線。朝陽(yáng)區(qū)作為北京世界城市規(guī)劃的核心版圖之一，近幾年連出重拳，CBD定福莊傳媒產(chǎn)業(yè)走廊、東壩商務(wù)區(qū)、垡頭總部基地規(guī)劃方案連續(xù)出臺(tái)，形成了從CBD到通州、從孫河、東壩到垡頭一橫一縱兩大發(fā)展帶，未來(lái)可預(yù)見的5-8年，朝陽(yáng)東區(qū)將發(fā)展為北京最為繁華的商務(wù)集群之一。

項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明

公司控股方為自然人股東，股權(quán)構(gòu)成比例如下，王君瑛控股 82.57%，黃北海控股17.43%。

主要資產(chǎn)情況：

三、投資價(jià)值分析

1)資產(chǎn)負(fù)債分析(單位：萬(wàn)元)

數(shù)據(jù)顯示，截至2015年11月30日，公司資產(chǎn)負(fù)債率為18.69%，遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平，償債能力強(qiáng)，未來(lái)可利用債權(quán)空間大，對(duì)于業(yè)務(wù)擴(kuò)張，增加投資十分有利。

2)收益預(yù)測(cè)

項(xiàng)目中學(xué)部主體樓已建成，正在內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)2016年開始首批600名招生，以一位國(guó)際生每年25萬(wàn)元的學(xué)費(fèi)收入計(jì)算，預(yù)計(jì)2016年凈利潤(rùn)可達(dá)1.5億元。2017年以800名招生規(guī)模計(jì)算，預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)達(dá)2億元。