北京西城區(qū)商辦房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目商辦房產(chǎn)位于北京市西城區(qū)馬連道，建筑面積1916㎡。交通便利，設(shè)有公共停車位，距離麗澤商務(wù)區(qū)城市航站樓3km，距離北京西站3km。樓體整體框架結(jié)構(gòu)，無電梯，2-5層可根據(jù)需求做格局調(diào)整(可整層打通)。商業(yè)、辦公均可。現(xiàn)對外出租，出租價(jià)格面議。

圖片來源：AI生成

項(xiàng)目商辦房產(chǎn)基本情況

地理位置：位于西二環(huán)、西三環(huán)之間；

建筑面積：1916㎡；

所在建筑：地上5層獨(dú)棟建筑物；

所在樓層：2-5層；

使用現(xiàn)狀：空置；

使用用途要求：日常辦公、餐飲經(jīng)營、商超商鋪或商業(yè)；

周邊配套：

交通：地鐵：地鐵16號線和7號線均可到達(dá)；公交：30路、46路、89路和414路直線抵達(dá)。教育、醫(yī)療、購物及生活配套一應(yīng)俱全。

項(xiàng)目商辦房產(chǎn)優(yōu)勢

1、雙環(huán)樞紐，鏈接城市重要資源

坐落于西二環(huán)與西三環(huán)之間的馬連道成熟商圈，緊鄰麗澤商務(wù)區(qū)與北京西站，輻射金融街、中關(guān)村等核心商務(wù)區(qū)，商務(wù)與交通價(jià)值顯著。

2、獨(dú)棟空間，靈活格局，多元用途

地上5層獨(dú)棟建筑，2-5 層出租，框架結(jié)構(gòu)，無電梯，可根據(jù)需求整層打通或分割布局，空間可塑性強(qiáng)。

3、成熟商圈，全維服務(wù)，人氣保障

生活配套：周邊餐飲、便利店、銀行、酒店等設(shè)施密集，步行可達(dá)大型購物中心；

教育醫(yī)療：鄰近中小學(xué)、幼兒園及醫(yī)療機(jī)構(gòu)；

產(chǎn)業(yè)氛圍：馬連道作為北京茶葉特色街區(qū)，兼具文化與商業(yè)氛圍，適合文創(chuàng)、商貿(mào)類企業(yè)入駐。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)