北京海淀區2800㎡商業房產出租項目，項目位于北京海淀區西三環外，所屬建筑二層，出租建筑面積2800㎡，地鐵6、10號可直達，交通便利，周邊商業氛圍濃厚。適合餐飲品牌入駐，現對外出租，出租價格面議。

圖片來源：AI生成

項目商業房產基本情況

地理位置：北京海淀區西三環外；

出租建筑面積：二層2800㎡；

出租價格：押三付三，租金面議；

適用業態：餐飲經營。

項目商業房產優勢

1、雙軌交匯坐擁三重客流

房產位于西三環與西四環之間，周邊高端住宅及寫字樓密集，覆蓋高凈值客群。日均地鐵換乘客流超10萬人次，為餐飲業態提供穩定客源。3公里范圍內匯聚北京大學附屬中學、首都師范大學等教育資源，覆蓋超5萬高校師生消費群體。

2、成熟商業生態，品牌集聚效應顯著

作為城市綜合體項目，已入駐盒馬鮮生、星巴克、必勝客等30余家知名品牌，形成餐飲、休閑娛樂、服務全業態布局，商業氛圍成熟。

綜合體統一運營管理更具備競爭力，為商戶打造了一個穩定且富有競爭力的經營環境，商戶經營穩定性顯著高于獨立商業項目。

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