山東煙臺市芝罘區繁華地段寫字樓出租項目，項目寫字樓地處煙臺市芝罘區朝陽街和所城里之間，位于建筑的7-15層，總建筑面積約9100余㎡，配備5A級智能樓宇管理、千兆光纖等現代化設施。交通便捷，周邊商業配套成熟。現對外出租，租金約600元/㎡/年。

圖片來源：AI生成

項目寫字樓基本情況

1、地理位置：坐落于煙臺市芝罘區繁華地段，位于網紅景區朝陽街和所城里之間；

2、建筑面積：9117㎡；

3、所屬樓層：7-15層；

4、房產朝向：南北；

5、土地類型：商服用地；

6、寫字樓配套：

‌‌電梯‌：2部電梯；

停車服務‌：大廈配備地下及地上停車場，其中地上停車場可免費停車；

‌空調系統‌：中央空調+新風系統。

7、房屋現狀：部分空置，裝修簡況良好，可根據需求靈活分割。

8、交通狀況：

公交：附近設有多個公交站點，可以換乘多條公交線路，如43路、45路、47路和48路等，覆蓋芝罘區主要商圈及交通樞紐。

火車站/機場：鄰近煙臺火車站，便捷通達；與煙臺蓬萊國際機場交通順暢，滿足商務差旅需求。

9、周邊配套:

金融‌：多家知名銀行網點環繞，商務服務便捷。

商業‌：有萬達廣場、大悅城、朝陽網紅街等滿足購物、餐飲、娛樂休閑等一站式生活、消費需求。

項目房產亮點

1、繁華腹地，資源聚集

寫字樓所處的芝罘區為煙臺行政、經濟、文化重要區域，而寫字樓又位于芝罘區繁華地段，毗鄰區政府。周邊匯聚金融機構、政務服務中心，便于企業辦理業務。鄰近多座高端寫字樓，形成商務集聚效應。

2、智能領航，品質辦公典范

樓層空間開闊，采光好，可根據自身需求靈活隔斷設計，適配多樣化辦公場景。

5A級智能樓宇管理(安防、消防、通訊、辦公自動化)。

千兆光纖入戶，支持企業數字化需求。

中央空調+新風系統，節能環保；璃幕墻設計，現代感十足。

3、交通便捷，配套成熟

公交、自駕多維交通網絡，高效鏈接全城，員工通勤與客戶到訪便捷。

4、精裝入駐，高效便捷

部分樓層精裝交付，企業僅需配置辦公家具即可快速開業，節省裝修成本和時間，實現無縫對接。

適合企業類型

1、企業類型：中小企業、成長型企業、區域總部、分支機構。

2、行業領域：商貿、金融、文創、咨詢等多元化行業。

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圖片來源：找項目網