北京市海淀區西三環整層房產出租項目，項目房產建筑面積1166.53㎡，當前空置，可用于高端辦公。租期1-3年，滿足企業多元化需求，緊鄰地鐵6號線花園橋站，交通便捷，配套成熟，是科技、教育及高端服務等行業的理想選擇。現對外出租，出租價格面議。

圖片來源：項目方

項目房產基本情況

1、房產位置：房產位于海淀區西三環北路，毗鄰首都師范大學、中國勞動關系學院、北京工商大學等高校，學術與商務氛圍并存。

2、房產戶型：建筑面積1166.53㎡，空間方正開闊，層高優越，可自由分割為辦公區、會議室等多功能區域，滿足個性化需求。

3、房產現狀：空置狀態，無入駐等待期，精裝交付，即租即用。

4、交通狀況：

地鐵：6號線花園橋站步行僅430米，快速連接海淀、朝陽、東城等核心區域，高效通勤。

公交：西三環北路沿線特8、運通103、374路等多條線路，直達中關村、金融街、國貿等核心商務區。

自駕：緊鄰西三環主路，大廈配備充足地下停車位，通勤便捷。

5、周邊配套：

教育：海淀區實驗小學、首都師范大學附屬中學等優質教育資源環繞。

醫療：北京大學腫瘤醫院、海軍總醫院、空軍總醫院等醫療機構。

生態：鄰近玉淵潭公園、紫竹院公園，商務與休閑完美融合。

圖片來源：項目方

項目房產亮點

1、繁華地段：房產位于海淀區繁華地段，高校與科技企業云集，商務氛圍濃厚。

2、地鐵零距離：6號線花園橋站步行僅430米，雙地鐵(6/9號線)輻射全城，通勤效率高。

3、景觀視野開闊：高層俯瞰西三環城市景觀，全天候自然采光，提升辦公舒適度。

4、空間布局靈活：大面積空間可自由分割，滿足企業個性化布局。

適合企業類型

科技與互聯網：中關村科技企業、IT研發團隊、人工智能初創公司、大數據研發中心、IT服務企業、科創團隊區域總部。

教育與咨詢：高校合作機構、學術交流平臺、教育機構、留學咨詢、管理咨詢公司。

高端服務：律所、證券、管理咨詢、會計師事務所、評估機構、設計工作室等。

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圖片來源：找項目網