北京西城區1480㎡辦公房產出租項目，項目房產位于北京市西城區月壇南街，擬出租建筑面積1480㎡。房屋保留原辦公裝修風格，項目配套齊全，設備設施良好，直屬物業統管。地理位置佳，交通出行便利。現對外出租，出租價格面議。

圖片來源：AI生成

項目房產基本情況

地理位置：北京市西城區月壇南街；

建筑面積：1480㎡；

所屬樓層：8層；

房產現狀：空置；

裝修情況：遺留裝修；

房屋用途：寫字樓；

出租價格：6元/㎡/天。

目標客群精準匹配：

政務關聯企業：政策研究機構、國企駐京辦事處、政府咨詢服務公司。

金融衍生行業：私募基金、家族辦公室、金融科技(FinTech)初創企業。

專業服務機構：律所、會計師事務所、高端智庫。

文化教育機構：依托西城文化資源(如首都博物館、北京音樂廳)，適合文化IP運營、國際教育機構。

項目房產優勢

1、重要區位優勢：政務與金融資源交匯

政治經濟中心：位于西城區月壇南街，緊鄰國家部委聚集區(如國家發改委、財政部等)，便于對接政務資源，適合政府關聯企業、金融咨詢機構入駐。

毗鄰金融街：向東1公里直達金融街重要區域(聚集四大行、券商、基金等金融機構)，為金融、法律、會計等高端服務業提供高效商務對接機會。

2、交通與配套：全維高效商務支持

交通網絡：

地鐵：步行可達多個地鐵站，地鐵線輻射全城。

主干道：緊鄰長安街、復興門外大街，快速連接首都重要功能區。

配套資源：

政務配套：周邊部委機關、事業單位密集，便于政策信息獲取與業務合作。

生活配套：緊鄰學校、醫院、公園。

商業生態：金融街高端商業(購物中心、五星酒店)1公里覆蓋，提升企業形象與客戶接待便利性。

3、房產硬件：低成本快速入駐

裝修基礎：保留原辦公裝修，企業可低成本改造，節省3-6個月裝修周期。

空間規模：1480㎡空間，適合中大型企業總部或區域總部，亦可分割為獨立辦公區，靈活滿足多樣化需求。

物業保障：直屬物業統一管理，降低企業運維成本，規避分散管理風險。

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圖片來源：找項目網