北京朝陽(yáng)區(qū)350㎡臨街商業(yè)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目房產(chǎn)位于北京朝陽(yáng)區(qū)繁華地帶，緊鄰主要街道，擁有有利的地理位置和良好的商業(yè)環(huán)境。房產(chǎn)總面積為350㎡，結(jié)構(gòu)為整一層并附帶后院，為租戶提供了寬敞且靈活的經(jīng)營(yíng)空間。周邊居民區(qū)環(huán)繞，緊鄰醫(yī)院，確保了穩(wěn)定且高質(zhì)量的客流量。現(xiàn)對(duì)外出租，租金面議。

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項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況

地理位置：

地處朝陽(yáng)區(qū)繁華區(qū)域，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，多條公交線路和地鐵線路交匯，緊鄰主要街道。

面積與結(jié)構(gòu)：

房產(chǎn)總面積350㎡，寬敞明亮，整一層設(shè)計(jì)，內(nèi)部布局合理，易于規(guī)劃和調(diào)整。附帶后院，可用于貨物存放、員工休息或拓展經(jīng)營(yíng)空間，增加房產(chǎn)的實(shí)用性。

周邊環(huán)境：

居民區(qū)環(huán)繞，為房產(chǎn)提供了穩(wěn)定的居民消費(fèi)群體。

緊鄰醫(yī)院，吸引了大量病患及家屬，為房產(chǎn)帶來(lái)了額外的客流。

周邊商業(yè)氛圍濃厚，各類商鋪林立，形成了良好的商業(yè)生態(tài)。

潛在業(yè)態(tài)：

由于周邊居民區(qū)和醫(yī)院的存在，本項(xiàng)目適合開(kāi)設(shè)生鮮店、精品水果店或蔬菜店、便利店、藥店、母嬰用品店、烘焙店(非餐飲)、小型書店等多種業(yè)態(tài)。

租金與租期：

租金水平將根據(jù)市場(chǎng)情況和業(yè)態(tài)需求進(jìn)行靈活調(diào)整，確保性價(jià)比。

租期可根據(jù)租戶需求進(jìn)行協(xié)商，提供穩(wěn)定且長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

項(xiàng)目房產(chǎn)亮點(diǎn)

地理位置優(yōu)勢(shì)顯著：朝陽(yáng)區(qū)繁華地帶，交通便利，客流量大。

面積適中且靈活：350㎡的房產(chǎn)面積，適合多種業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，內(nèi)部布局合理。

周邊環(huán)境上乘：居民區(qū)環(huán)繞，緊鄰醫(yī)院，確保了穩(wěn)定且高質(zhì)量的客流量。

附加值高：附帶后院，增加了房產(chǎn)的實(shí)用性和靈活性。

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