江蘇宜興地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

admin2 2016-05-03 10:28:06

宜興恒天地產(chǎn)有限公司6%股權(quán)

標(biāo)的名稱	宜興恒天地產(chǎn)有限公司6%股權(quán)
項目編號	G316BJ1007109	掛牌價格	1480萬元
首次登載報刊	中國證券報	掛牌公告期	自公告之日起20個工作日
掛牌起始日期	2016-02-29	掛牌期滿日期	2016-03-25
標(biāo)的所在地區(qū)	中國-江蘇省-無錫市	標(biāo)的所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	宜興恒天地產(chǎn)有限公司
	注冊地（住所）	中國-江蘇省-無錫市（宜興市丁蜀鎮(zhèn)西望村）
	法定代表人	王禹
	成立時間	2014-09-27
	注冊資本（萬元）	人民幣 8000
	經(jīng)濟類型	國有參股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)
	組織機構(gòu)代碼	31416085-9
	經(jīng)營規(guī)模	中型
	經(jīng)營范圍	房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建材的銷售；裝飾裝潢工程的施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）
	職工人數(shù)	20 人
	是否含有國有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)	是
	序號	前十位股東名稱		持股比例
	1	江蘇明陽國際貿(mào)易有限公司		80%
	2	王禹		14%
	3	恒天地產(chǎn)有限公司		6%

主要財務(wù) 指標(biāo) （萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告
	2014年度	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
		0	-58.67			-58.67
		資產(chǎn)總計	負(fù)債總計			所有者權(quán)益
		383.33	442			-58.67
	審計機構(gòu)
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表
	報表日期	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
	2015-11-30	0	-882.11			-882.86
	報表類型	資產(chǎn)總計	負(fù)債總計			所有者權(quán)益
	月報	28162.23	27103.76			1058.48
資產(chǎn)評估情況（萬元）	評估機構(gòu)	中商資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司
	核準(zhǔn)（備案）機構(gòu)	中國恒天集團有限公司
	核準(zhǔn)（備案）日期	2015-12-25
	評估基準(zhǔn)日	2015-10-31
	項目	賬面價值			評估價值
	資產(chǎn)總計（萬元）	27783.75			50381.76
	負(fù)債總計（萬元）	26658.55			26658.55
	凈資產(chǎn)（萬元）	1125.2			23723.21
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值	1423.3926（萬元）
評估基準(zhǔn)日審計機構(gòu)		天職國際會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）
律師事務(wù)所		北京華沛德權(quán)律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		股東會決議
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	1、標(biāo)的企業(yè)2014年度未作年度審計，相關(guān)數(shù)據(jù)以2014年底財務(wù)報表為準(zhǔn)。 2、其他詳見《審計報告》、《資產(chǎn)評估報告書》及《法律意見書》等備查文件。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	恒天地產(chǎn)有限公司
	注冊地（住所）	中國[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]朝陽區(qū)[110105]北京市朝陽區(qū)建國路99號
	法定代表人	馬建軍
	注冊資本（萬元）	人民幣 87500
	經(jīng)濟類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	其他有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)
	組織機構(gòu)代碼	999999999
	經(jīng)營規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	6%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	6%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機構(gòu)	國務(wù)院國資委
	所屬集團或主管部門名稱	中國恒天集團有限公司
	組織機構(gòu)代碼	100008886
	批準(zhǔn)單位名稱	恒天地產(chǎn)有限公司股東會
	決議類型	批復(fù)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價格（萬元）	1480
	價款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方在被確認(rèn)受讓資格后三個工作日內(nèi)，須交納400萬元人民幣的交易保證金到北交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 2、如掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納保證金的100%將被扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時限支付交易價款的；⑤意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾的。 4、意向受讓方須對以下事項進行書面承諾：（1）在被確認(rèn)受讓資格后，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件書及該等報告和文件所披露的全部內(nèi)容，并已完成對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查，已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因而引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；（2）意向受讓方需在被確認(rèn)為受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款一次性匯入北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
受讓方資格條件		1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、本項目不接受聯(lián)合受讓。 4、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	400萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		信息發(fā)布終結(jié)
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
權(quán)重報價或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報價項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》