深圳投資管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

admin2 2016-04-19 10:19:02

深圳市航天高科投資管理有限公司40%股權(quán)

標(biāo)的名稱	深圳市航天高科投資管理有限公司40%股權(quán) （點(diǎn)擊數(shù)：1533 次）
項(xiàng)目編號(hào)	G314BJ1006082	掛牌價(jià)格	106600萬元
首次登載報(bào)刊	證券時(shí)報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2014-05-09	掛牌期滿日期	2014-06-06
標(biāo)的所在地區(qū)	中國(guó)-廣東省-深圳市	標(biāo)的所屬行業(yè)	科研設(shè)計(jì)及技術(shù)服務(wù)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	深圳市航天高科投資管理有限公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)-廣東省-深圳市（深圳市南山區(qū)海岸大廈東座601室）
	法定代表人	李紅軍
	成立時(shí)間	2008-01-31
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 70000
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	科研設(shè)計(jì)及技術(shù)服務(wù)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	67189473-8
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	經(jīng)營(yíng)范圍	航天產(chǎn)業(yè)投資管理；航天民用衛(wèi)星產(chǎn)品研發(fā)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)；航天應(yīng)用技術(shù)開發(fā)；航天技術(shù)咨詢服務(wù)；投資興辦實(shí)業(yè)；物業(yè)管理；物業(yè)租賃等。
	職工人數(shù)	39 人
	是否含有國(guó)有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	是
	序號(hào)	前十位股東名稱		持股比例
	1	航科新世紀(jì)科技發(fā)展（深圳）有限公司		60%
	2	航天投資控股有限公司		20%
	3	深圳航天科技創(chuàng)新研究院		20%

主要財(cái)務(wù) 指標(biāo) （萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告
	2013年度	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
		0	-783.12			-779.52
		資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
		128593.95	61285.31			67308.64
	審計(jì)機(jī)構(gòu)	瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
	報(bào)表日期	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
	2014-03-31	0	-112.75			-112.75
	報(bào)表類型	資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
	月報(bào)	129719.8	62523.91			67195.89
資產(chǎn)評(píng)估情況（萬元）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國(guó)航天科技集團(tuán)公司
	核準(zhǔn)（備案）日期	2013-12-02
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2013-06-30
	項(xiàng)目	賬面價(jià)值			評(píng)估價(jià)值
	資產(chǎn)總計(jì)（萬元）	105725.47			-
	負(fù)債總計(jì)（萬元）	37962.59			-
	凈資產(chǎn)（萬元）	67762.88			266373.18
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	106549.272（萬元）
評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)		立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）深圳分所
律師事務(wù)所		北京大成律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		股東會(huì)決議
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	1、在完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)后，若標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)過程中涉及解決項(xiàng)目建設(shè)資金及竣工后面臨的銀團(tuán)貸款還貸問題，受讓方有義務(wù)按所持股比承擔(dān)后續(xù)的貸款擔(dān)保、或同比例增資、或同比例提供股東借款、或通過引進(jìn)新的投資者進(jìn)行增資等方式解決標(biāo)的企業(yè)可能面臨的上述銀團(tuán)貸款還貸問題。 2、其他詳見《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》和《法律意見書》等文件。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	航天投資控股有限公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]海淀區(qū)[110108]北京市海淀區(qū)阜成路16號(hào)航天科技大廈4層
	法定代表人	張?zhí)?nbsp;
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 742500
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	金融業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	79755421-0
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	20%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	20%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國(guó)航天科技集團(tuán)公司
	組織機(jī)構(gòu)代碼	100014071
	批準(zhǔn)單位名稱	航天投資控股有限公司董事會(huì)
	決議類型	董事會(huì)決議
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	深圳航天科技創(chuàng)新研究院
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)[156]廣東省[440000]深圳市[440300]南山區(qū)[440305]深圳市南山區(qū)高新區(qū)科技南十路
	法定代表人	張華
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 36445
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有事業(yè)單位，國(guó)有社團(tuán)等
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	國(guó)有企業(yè)
	所屬行業(yè)	科研設(shè)計(jì)及技術(shù)服務(wù)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	45575129-X
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	20%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	20%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國(guó)航天科技集團(tuán)公司
	組織機(jī)構(gòu)代碼	100014071
	批準(zhǔn)單位名稱	深圳航天科技創(chuàng)新研究院理事會(huì)
	決議類型	其它類型
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格（萬元）	106600
	價(jià)款支付方式	分期付款分期支付要求：如果受讓方采取分期付款方式則支付方式如下：1）受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的60%（含已支付的保證金）匯入北京產(chǎn)權(quán)交易所指定的賬戶；2）其余40%價(jià)款在北交所出具企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易憑證后20個(gè)工作日內(nèi)付清。且提供合法擔(dān)保（包括但不限于銀行保函、第三方擔(dān)保形式），并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)向北交所指定銀行賬戶支付31980萬元的交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。如項(xiàng)目掛牌期滿，只產(chǎn)生1家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，該保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。如本項(xiàng)目掛牌期滿，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方,該保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其他意向受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 2、意向受讓方交納交易保證金后，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律意見書以及相關(guān)文件所披露的內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未謹(jǐn)慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀，并以此做出決定為由，向轉(zhuǎn)讓方或北交所主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；⑤意向受讓方未履行受讓時(shí)做出的相關(guān)書面承諾事項(xiàng)的。 4、意向受讓方需無條件書面承諾如下條款：①承諾在被確認(rèn)為最終受讓方之次日起三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效后的三個(gè)工作日內(nèi)按照價(jià)款支付方式付清首付交易價(jià)款。②承諾在成功受讓本標(biāo)的后，對(duì)標(biāo)的企業(yè)的核心資產(chǎn)以自持、自營(yíng)及與標(biāo)的企業(yè)原股東共同經(jīng)營(yíng)為目的，且不尋求對(duì)標(biāo)的企業(yè)的控股地位，繼續(xù)由標(biāo)的企業(yè)原股東實(shí)際控制人按照香港會(huì)計(jì)準(zhǔn)則合并財(cái)務(wù)報(bào)表。③承諾同意北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將已匯至北交所賬戶的全部交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶，并將該條款寫入《產(chǎn)權(quán)交易合同》中；④承諾接受標(biāo)的公司章程中的全部條款；⑤意向受讓方應(yīng)具備一定的商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，并具備在深圳市進(jìn)行投資及與當(dāng)?shù)卣疁贤▍f(xié)商的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
受讓方資格條件		1、意向受讓方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人； 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用和支付能力，須提供在本項(xiàng)目掛牌期間內(nèi)由銀行出具的賬戶余額不低于人民幣7億元（含7億元）的存款證明。（如為多份存款證明，則日期應(yīng)為同一日期）； 3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	31980萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。 )
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》