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| 陜西盛興建設工程有限公司40%股權 |
| 標的名稱 | 陜西盛興建設工程有限公司40%股權 | ||
| 項目編號 | G314BJ1006456-2 | 掛牌價格 | 2336.272萬元 |
| 首次登載報刊 | 證券時報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2015-02-06 | 掛牌期滿日期 | 2015-03-10 |
| 標的所在地區 | 中國-陜西省-西安市 | 標的所屬行業 | 建筑業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
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標的企業 |
標的企業名稱 | 陜西盛興建設工程有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-陜西省-西安市（西安市新城區萬壽南路104街坊28號樓） | |||||
| 法定代表人 | 賈少馳 | |||||
| 成立時間 | 2002-07-08 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 3000 | |||||
| 經濟類型 | 國有參股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 建筑業 | |||||
| 組織機構代碼 | 73798981-0 | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 經營范圍 | 建筑安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、公路工程、橋梁工程的施工；建筑材料、建筑構件的研究、開發、生產、銷售；建筑機械銷售及租賃；隱形幕墻的設計、施工；房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動） | |||||
| 職工人數 | 12 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 西北工業集團有限公司 | 40% | ||||
| 2 | 賈少馳 | 30% | ||||
| 3 | 賈科黨 | 30% | ||||
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主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2013年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 10042.76 | 30.69 | 40.18 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 5512.32 | 3295.08 | 2217.24 | ||||
| 審計機構 | 北京中天恒會計師事務所有限責任公司陜西分所 | |||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2014-12-31 | 8366.860001 | 19.47 | 11.13 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 2309.49 | 196.53 | 2112.96 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 陜西精誠資產評估有限責任公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國兵器工業集團公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2014-09-05 | |||||
| 評估基準日 | 2013-12-31 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 5512.32 | 9135.76 | ||||
| 負債總計（萬元） | 3295.08 | 3295.08 | ||||
| 凈 資 產（萬元） | 2217.24 | 5840.68 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 2336.272（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 北京中天恒會計師事務所有限責任公司陜西分所 | |||||
| 律師事務所 | 陜西弘業律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 1、標的企業申報評估的原租賃戶陜西歐達實業有限公司在投資性房地產南側加建的562.8平方米鋼結構房產，其占用的土地使用權歸屬轉讓方所有，本評估結論未包括其占用的土地使用權價值； 2、納入本次評估范圍的投資性房地產，其建筑總面積為5494.29平方米，其中5354.96平方米商業房地產房屋產權證書已辦至標的企業名下，另有139.33平方米商業房地產房屋產權證書證載所有人為轉讓方，評估基準日尚未過戶至標的企業。 3、其他詳見《審計報告》、《資產評估報告》和《法律意見書》等文件。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 西北工業集團有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]陜西省[610000]西安市[610100]市轄區[610101]西安經濟技術開發區涇渭新城涇高北路中段29號 | |||||
| 法定代表人 | 李良 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 100000 | |||||
| 經濟類型 | 國有及國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 其他行業 | |||||
| 組織機構代碼 | 75523395-3 | |||||
| 經營規模 | 大型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 40% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 40% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國兵器工業集團公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 710924910 | |||||
| 批準單位名稱 | 西北工業集團有限公司董事會 | |||||
| 決議類型 | 董事會決議 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 2336.272 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民幣200萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。如掛牌期滿，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價方式確定受讓方。意向受讓方所繳納的交易保證金轉為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其繳納的保證金轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所繳納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。 2、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所繳納保證金將被全額扣除：①意向受讓方繳納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》及未按約定時限支付交易價款的；⑤受讓方未履行書面承諾事項的。 3、意向受讓方被確定為最終受讓方之日起5個工作日內須與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》簽訂之日起的5個工作日內一次性將除保證金外剩余交易價款支付到北交所指定賬戶。 4、意向受讓方須書面承諾：同意北京產權交易所于出具產權交易憑證后3個工作日內將全部產權交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 5、本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及該等文件所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，放棄對轉讓方所有權利主張。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為在中國境內依法注冊并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力； 3、本項目不接受聯合受讓。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 200萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網
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