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| 清靜松山度假村（北京）有限公司100%股權 |
| 標的名稱 | 清靜松山度假村（北京）有限公司100%股權 | ||
| 項目編號 | G314BJ1006202 | 掛牌價格 | 80.21萬元 |
| 首次登載報刊 | 上海證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2014-08-12 | 掛牌期滿日期 | 2014-09-09 |
| 標的所在地區 | 中國-北京市-縣 | 標的所屬行業 | 住宿餐飲及旅游業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
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標的企業 |
標的企業名稱 | 清靜松山度假村（北京）有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-北京市-縣（北京市延慶縣張山營鎮西大莊科村北100米） | |||||
| 法定代表人 | 張健 | |||||
| 成立時間 | 2013-12-06 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 100 | |||||
| 經濟類型 | 國有獨資公司（企業） | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 住宿餐飲及旅游業 | |||||
| 組織機構代碼 | 08552631-8 | |||||
| 經營規模 | 小型 | |||||
| 經營范圍 | 許可經營項目：餐飲服務（含涼菜、不含裱花蛋糕、不含生食海產品）（餐飲服務許可證有效期至2016年11月26日、衛生許可證有效期至2017年11月25日）；住宿服務。 一般經營項目：會議服務；計算機技術培訓。 | |||||
| 職工人數 | 20 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京外交人員房屋服務公司 | 100% | ||||
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主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2013年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 21.46 | -2.21 | -2.21 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 112.97 | 15.17 | 97.79 | ||||
| 審計機構 | ||||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2014-07-31 | 2.95 | -23.03 | -23.03 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 74.77 | 0 | 74.77 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 北京中天和資產評估有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 外交部 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2014-07-18 | |||||
| 評估基準日 | 2014-03-31 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 76.52 | 76.58 | ||||
| 負債總計（萬元） | 0.1 | 0.1 | ||||
| 凈 資 產（萬元） | 76.42 | 76.48 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 76.48（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 中天運會計師事務所有限公司 | |||||
| 律師事務所 | 北京頤合中鴻律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 1、標的企業未進行2013年年度審計，2013年度財務數據出自2013年12月31日財務報表； 2、其他詳見《審計報告》、《資產評估報告》和《法律意見書》。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 北京外交人員房屋服務公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]東城區[110101]北京市東城區朝陽門內大街223號 | |||||
| 法定代表人 | 蔣琪 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 142571 | |||||
| 經濟類型 | 國有及國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 國有企業 | |||||
| 所屬行業 | 其他服務業 | |||||
| 組織機構代碼 | 10169105-8 | |||||
| 經營規模 | 大型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 100% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 100% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 中央其他部委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 外交部 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 批準單位名稱 | 外交部 | |||||
| 決議類型 | 批復 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 80.21 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方經資格確認后3個工作日內，須交納24萬元的交易保證金至北交所指定賬戶。若協議轉讓成交，則該保證金轉為產權交易價款的一部分；如采取競價方式，則該保證金直接轉為競價保證金，最終受讓方支付的競價保證金將轉為部分交易價款，其他競買人交納的保證金由北京產權交易所無息返還。 2、如非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上意向受讓方后未參加后續競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》的及未按約定時間支付交易價款的；（5）意向受讓方隱瞞真實信息、提供虛假受讓文件材料的。 3、意向受讓方須書面承諾在被確認為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清交易價款。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為中國境內依法設立并合法存續的企業法人或具有民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況及支付能力； 3、本項目不接受聯合受讓； 4、國家法律法規規定的其他條件。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 24萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網
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