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| 西藏濕地花園酒店管理有限公司60%股權 |
| 標的名稱 | 西藏濕地花園酒店管理有限公司60%股權 | ||
| 項目編號 | G315BJ1006652 | 掛牌價格 | 175萬元 |
| 首次登載報刊 | 上海證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2015-04-29 | 掛牌期滿日期 | 2015-05-27 |
| 標的所在地區 | 中國-西藏自治區-拉薩市 | 標的所屬行業 | 住宿餐飲及旅游業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
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標的企業 |
標的企業名稱 | 西藏濕地花園酒店管理有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-西藏自治區-拉薩市（拉薩市北京西路47號） | |||||
| 法定代表人 | 生美心 | |||||
| 成立時間 | 2007-05-14 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 100 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 住宿餐飲及旅游業 | |||||
| 組織機構代碼 | 78352432-8 | |||||
| 經營規模 | 小型 | |||||
| 經營范圍 | 住宿、茶園、桑拿（許可證有效期至2015年5月10日）等。 | |||||
| 職工人數 | 4 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京亞世華國際展覽有限責任公司 | 60% | ||||
| 2 | 牟建高 | 40% | ||||
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主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2014年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 356.64 | -18.3 | -18.3 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 279.33 | 571.96 | -292.62 | ||||
| 審計機構 | 西藏紅裕會計師事務所（普通合伙） | |||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2015-02-28 | 40.94 | -22.88 | -22.88 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 268.88 | 584.38 | -315.51 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 西藏天泰資產評估有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國建筑材料聯合會 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2015-02-15 | |||||
| 評估基準日 | 2014-12-31 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 279.33 | 302.26 | ||||
| 負債總計（萬元） | 571.96 | 571.96 | ||||
| 凈 資 產（萬元） | -292.62 | -269.7 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | -161.82（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 西藏紅裕會計師事務所（普通合伙） | |||||
| 律師事務所 | 西藏順源律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 1、標的企業現承租一處房產用于酒店經營，租賃期限自2007年5月20日起至2019年5月20日止。該房產的《房產租賃合同》存北交所備查。 2、其他披露內容詳見《資產評估報告》、《法律意見書》及《審計報告》等文件，均在北交所備查。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 北京亞世華國際展覽有限責任公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]海淀區[110108]北京市海淀區三里河路甲11號中國建材大廈四層402號 | |||||
| 法定代表人 | 生美心 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 500 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 其他有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 社會服務業 | |||||
| 組織機構代碼 | 74545379-2 | |||||
| 經營規模 | 小型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 60% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 60% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 中央其他部委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國建筑材料聯合會 | |||||
| 組織機構代碼 | 50001159-0 | |||||
| 批準單位名稱 | 北京亞世華國際展覽有限責任公司股東會 | |||||
| 決議類型 | 股東會議決議 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 175 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方須在通過資格確認后3個工作日內交納保證金共計5萬元至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）；如掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權將意向受讓方所交納保證金的100%扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價或報價低于掛牌價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》及未按約定時限支付交易價款的。 2、本項目一經發布產權轉讓公告，即可對本項目開展盡職調查。意向受讓方通過資格確認并且交納保證金，即視為已經詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產評估報告、法律文件及其他報告和文件所披露的內容，以及完成對本項目的盡職調查工作，并決定自愿接受產權轉讓公告之全部內容； 3、意向受讓方應自被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，并于《產權交易合同》生效后10個工作日內將剩余交易價款支付至北交所指定賬戶； 4、本次股權轉讓過程中所涉及的相關稅費按照國家相關規定由轉、受讓雙方各自承擔； 5、意向受讓方須書面承諾：（1）已充分了解標的企業現狀，自行承擔不確定性風險；（2）同意北交所在出具交易憑證后3個工作日內將全部交易價款一次性劃轉至轉讓方指定賬戶；（3）在轉讓方給予的配合下，取得交易憑證后30個工作日內完成工商變更登記手續。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為合法注冊并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方應具有良好的商業信用、財務狀況及支付能力； 3、國家法律、行政法規規定的其他條件； 4、本項目不接受聯合體受讓。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 5萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網
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