一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:點擊查看承諾全文 |
二、標(biāo)的企業(yè)簡況 |
標(biāo)的企業(yè)
基本情況
|
標(biāo)的企業(yè)名稱 |
青島金色海岸投資有限公司 |
注冊地(住所) |
中國-山東省-青島市(青島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江西路77號309號房) |
法定代表人 |
趙永剛 |
成立時間 |
2011-04-29 |
注冊資本(萬元) |
人民幣 5000 |
經(jīng)濟(jì)類型 |
國有控股企業(yè) |
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) |
有限責(zé)任公司 |
所屬行業(yè) |
投資與資產(chǎn)管理 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
57207950-0 |
經(jīng)營規(guī)模 |
大型 |
經(jīng)營范圍 |
一般經(jīng)營項目:以自有資金對外投資及運(yùn)營管理等。 |
職工人數(shù) |
0 人 |
是否含有國有劃撥土地 |
否 |
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標(biāo)的企業(yè)原股東是否
放棄行使優(yōu)先購買權(quán) |
是 |
序號 |
前十位股東名稱 |
持股比例 |
1 |
青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
100% |
|
|
|
主要財務(wù)
指標(biāo)
(萬元)
|
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告 |
2014年度 |
營業(yè)收入 |
營業(yè)利潤 |
凈利潤 |
0 |
-0.72 |
-0.72 |
資產(chǎn)總計 |
負(fù)債總計 |
所有者權(quán)益 |
6597.42 |
1635 |
4962.42 |
審計機(jī)構(gòu) |
青島金立信有限責(zé)任會計師事務(wù)所 |
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表 |
報表日期 |
營業(yè)收入 |
營業(yè)利潤 |
凈利潤 |
2015-10-31 |
0 |
-8.81 |
-8.81 |
報表類型 |
資產(chǎn)總計 |
負(fù)債總計 |
所有者權(quán)益 |
月報 |
4964.66 |
35 |
4929.66 |
資產(chǎn)評估
情況
(萬元) |
評估機(jī)構(gòu) |
青島大信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 |
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) |
國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會冶金機(jī)關(guān)服務(wù)中心 |
核準(zhǔn)(備案)日期 |
2015-12-11 |
評估基準(zhǔn)日 |
2015-07-31 |
項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
資產(chǎn)總計(萬元) |
4660.77 |
5534.21 |
負(fù)債總計(萬元) |
35 |
35 |
凈 資 產(chǎn)(萬元) |
4625.77 |
5499.21 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 |
5499.21(萬元) |
評估基準(zhǔn)日審計機(jī)構(gòu) |
青島金立信有限責(zé)任會計師事務(wù)所 |
律師事務(wù)所 |
北京宏健仁和律師事務(wù)所 |
內(nèi)部審議情況 |
其他 |
重要信息
披露 |
其他披露內(nèi)容 |
1、截止評估基準(zhǔn)日,被評估單位銀行存款帳面值51020.85元。根據(jù)青島市中級人民法院(2014)青民一初字第75-2號民事裁定書,凍結(jié)被告青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司和金色海岸銀行存款4000萬元或查封相應(yīng)價值的其他財產(chǎn);根據(jù)青島市市南區(qū)人民法院(2014)南商初字第30522號民事裁定書凍結(jié)被告青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司和金色海岸銀行存款220萬元或查封相應(yīng)價值的其他財產(chǎn)。金色海岸賬面銀行存款51,020.85元已經(jīng)被凍結(jié)。其他應(yīng)收款賬面值1,480,000.00元,該款項能否收回?zé)o法確定。本次評估未考慮上述事項對評估結(jié)果的影響。
2、本次委托評估的土地使用權(quán)是標(biāo)的公司以出讓方式取得,至評估基準(zhǔn)已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,但未取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。根據(jù)委托方出具的《關(guān)于金色海岸土地目前情況的說明》,本次評估對宗地按照出讓地進(jìn)行評估。
3、其他詳見《資產(chǎn)評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》等北交所備查文件。 |
管理層擬參與受讓意向 |
否 |
三、轉(zhuǎn)讓方簡況 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
注冊地(住所) |
中國[156]山東省[370000]青島市[370200]市南區(qū)[370202]青島市市南區(qū)臺灣路6號 |
法定代表人 |
趙永剛 |
注冊資本(萬元) |
人民幣 5000 |
經(jīng)濟(jì)類型 |
國有控股企業(yè) |
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) |
其他有限責(zé)任公司 |
所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)業(yè) |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
66129852-9 |
經(jīng)營規(guī)模 |
大型 |
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
100% |
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
100% |
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
中央其他部委 |
所屬集團(tuán)或 主管部門名稱 |
國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
999999999 |
批準(zhǔn)單位名稱 |
青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司股東會 |
決議類型 |
股東會議決議 |
四、交易條件與受讓方資格條件
|
交易條件 |
掛牌價格(萬元) |
5499.21 |
價款支付方式 |
一次性付款 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1、意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)繳納1600萬元保證金至北交所指定賬戶(以到賬時間為準(zhǔn))。
2、如掛牌期滿,經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方,則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方,則采取競價方式確定受讓方,意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。
3、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,意向受讓方所交納保證金的100%將被扣除:①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的;③在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向受讓方均不應(yīng)價的;④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時限支付交易價款的;⑤意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾的。
4、意向受讓方須對以下事項進(jìn)行書面承諾:(1)在被確認(rèn)受讓資格后,即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件及該等報告和文件所披露的全部內(nèi)容,并已完成對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查,已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因而引起的其他一切交易風(fēng)險,不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的;(2)意向受讓方需在被確認(rèn)為受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,并在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)將扣除保證金部分的剩余交易價款一次性匯入北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶;(3)同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在本項目出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后5個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶;(4)若成為受讓方,則將自行辦理工商變更手續(xù),轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)給予必要的配合。 |
受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用,并具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、本項目不接受聯(lián)合受讓。
4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是 |
交納金額 |
1600萬元 |
交納方式 |
支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 |
五、掛牌信息 |
掛牌公告期
(信息發(fā)布期) |
自公告之日起20個工作日 |
掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方 |
延期 ( 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長, 直至征集到意向受讓方。 ) |
交易方式 |
掛牌期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式確定受讓方:
網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
權(quán)重報價或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報價
項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》 |
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