北京物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

admin2 2016-01-13 11:19:53

北京華通鴻達(dá)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司22%股權(quán)

標(biāo)的名稱	北京華通鴻達(dá)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司22%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)	G316BJ1007058	掛牌價(jià)格	385.82萬元
首次登載報(bào)刊	證券時(shí)報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2016-01-07	掛牌期滿日期	2016-02-03
標(biāo)的所在地區(qū)	中國(guó)-北京市-市轄區(qū)	標(biāo)的所屬行業(yè)	其他服務(wù)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	北京華通鴻達(dá)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)-北京市-市轄區(qū)（北京市海淀區(qū)車公莊西路甲19號(hào)華通大廈A座530）
	法定代表人	孫傳東
	成立時(shí)間	1995-12-20
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 370
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有參股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	其他服務(wù)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	911101091011742371
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	小型
	經(jīng)營(yíng)范圍	物業(yè)管理等。
	職工人數(shù)	414 人
	是否含有國(guó)有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	否
	序號(hào)	前十位股東名稱		持股比例
	1	孫傳東		26.03%
	2	中交實(shí)業(yè)發(fā)展投資有限公司		25%
	3	北京外文印刷廠		22%
	4	劉全		2.6%
	5	王新中		2.6%
	6	徐新		2.6%
	7	孫立春		2.3%
	8	白敬		2%
	9	吳忠		2%
	10	吳洋		2%
主要財(cái)務(wù) 指標(biāo) （萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告
	2014年度	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
		3726.3	348.42			278.86
		資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
		2345.47	585.54			1759.92
	審計(jì)機(jī)構(gòu)	政和國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所（北京）有限公司
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
	報(bào)表日期	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
	2015-09-30	2983.67	280.83			190
	報(bào)表類型	資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
	月報(bào)	2273.27	693.36			1579.92
資產(chǎn)評(píng)估情況（萬元）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	北京中評(píng)瑞資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國(guó)外文出版發(fā)行事業(yè)局
	核準(zhǔn)（備案）日期	2015-12-07
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2015-09-30
	項(xiàng)目	賬面價(jià)值			評(píng)估價(jià)值
	資產(chǎn)總計(jì)（萬元）	2273.27			-
	負(fù)債總計(jì)（萬元）	693.36			-
	凈資產(chǎn)（萬元）	1579.91			1753.71
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	385.82（萬元）
評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)		北京中青瑞會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司
律師事務(wù)所		北京市天銀律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		股東會(huì)決議
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	其他詳見《審計(jì)報(bào)告》、《評(píng)估報(bào)告》和《法律意見書》等北交所備查文件。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	北京外文印刷廠
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]海淀區(qū)[110108]北京市海淀區(qū)車公莊西路19號(hào)
	法定代表人	閆保志
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 8491
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	國(guó)有企業(yè)
	所屬行業(yè)	新聞出版業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	10110068-4
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	22%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	22%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	中央其他部委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國(guó)外文出版發(fā)行事業(yè)局
	組織機(jī)構(gòu)代碼	999999999
	批準(zhǔn)單位名稱	中國(guó)外文出版發(fā)行事業(yè)局
	決議類型	批復(fù)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格（萬元）	385.82
	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣115萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、如掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其繳納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起三個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將被全部扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④在被確定為最終受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的。 4、意向受讓方應(yīng)在被確定為最終受讓方的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性將扣除保證金后的剩余交易價(jià)款支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。
受讓方資格條件		1、意向受讓方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3、符合國(guó)家法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	115萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		重新掛牌
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》