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| 北京云湖度假村有限公司23.64%股權 |
| 標的名稱 | 北京云湖度假村有限公司23.64%股權 | ||
| 項目編號 | G315BJ1006977 | 掛牌價格 | 3500.97萬元 |
| 首次登載報刊 | 中國證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2015-11-30 | 掛牌期滿日期 | 2015-12-25 |
| 標的所在地區 | 中國-北京市-縣 | 標的所屬行業 | 住宿餐飲及旅游業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
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標的企業 |
標的企業名稱 | 北京云湖度假村有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-北京市-縣（北京市密云縣密云水庫內湖） | |||||
| 法定代表人 | 劉萬明 | |||||
| 成立時間 | 1988-11-01 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 13096.58 | |||||
| 經濟類型 | 國有及國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 住宿餐飲及旅游業 | |||||
| 組織機構代碼 | 10298038-8 | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 經營范圍 | 住宿、飲食服務、文化娛樂服務；銷售煙（只準零售）、酒、茶、糖果、包裝食品、冷飲等。 | |||||
| 職工人數 | 560 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 是 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
否 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中航資產管理有限公司 | 76.36% | ||||
| 2 | 中國冶金礦業總公司 | 23.64% | ||||
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主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2014年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 4780.87 | -739.11 | -728.94 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 21890.85 | 10295.97 | 11594.89 | ||||
| 審計機構 | 北京興華會計師事務所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2015-09-30 | 3315.32 | -340.39 | -358.64 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 19992.19 | 8755.94 | 11236.25 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 北京大正海地人資產評估有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國中鋼集團公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2015-10-26 | |||||
| 評估基準日 | 2015-03-31 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 21022.23 | 23989.2 | ||||
| 負債總計（萬元） | 9179.69 | 9179.69 | ||||
| 凈 資 產（萬元） | 11842.54 | 14809.51 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 3500.968164（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 中審亞太會計師事務所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務所 | 北京市英格律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 詳見評估報告、法律意見書、審計報告等。 | ||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 中國冶金礦業總公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]朝陽區[110105]北京市朝陽區廣渠路33號院 | |||||
| 法定代表人 | 成秉任 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 18277.8 | |||||
| 經濟類型 | 國有及國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 國有企業 | |||||
| 所屬行業 | 冶金工業 | |||||
| 組織機構代碼 | 10001089-8 | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 23.64% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 23.64% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國中鋼集團公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 100014493 | |||||
| 批準單位名稱 | 中國中鋼集團公司 | |||||
| 決議類型 | 批復 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 3500.97 | ||||
| 價款支付方式 | 分期付款 分期支付要求： 若受讓方采取分期付款方式支付交易價款，須在產權交易合同簽訂后5個工作日內，一次性支付不低于30%交易價款（含保證金）至北交所指定賬戶；剩余交易價款，受讓方須提供合法有效擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限自北交所出具產權交易憑證之日起不得超過3個月。 |
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| 與轉讓相關其他條件 | 1、1、意向受讓方在通過資格確認后3個工作日內，須交納1050.291萬元保證金到北交所指定賬戶。如協議成交，該保證金自動轉為履約的部分交易價款；若產生兩個及兩個以上意向受讓方，則該保證金轉為競價保證金，在意向受讓方被確認為最終受讓方時，上述保證金轉為交易價款，其他競買人支付的保證金由北京產權交易所無息返還；若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》及未按約定時限支付30%交易價款的。 2、意向受讓方應于被確認為最終受讓方后5個工作日與轉讓方簽署產權交易合同（合同文本存北交所備查），并在雙方簽訂完交易合同后5個工作日內，將30%交易價款（含保證金）一次性支付至北交所指定賬戶。 3、意向受讓方需書面承諾：同意北交所在本項目出具產權交易憑證后三個工作日內將已收到的交易價款劃轉至轉讓方銀行賬戶。 4、意向受讓方需書面承諾：受讓方不具有外資背景，其股東并追溯至最終出資人沒有外資股東。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的國有或國有控股企業法人； 2、具有良好的商業信譽，無不良經營記錄； 3、本項目不接受聯合受讓； 4、國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 1050.291萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息發布終結 | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網
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