| 一、轉讓方承諾 |
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 |
| 二、標的企業簡況 |
|
標的企業
基本情況
|
標的企業名稱 |
東方富島海灣大酒店有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國-海南省-省直轄縣級行政單位（東方市九龍西路北側） |
| 法定代表人 |
唐向陽 |
| 成立時間 |
2001-07-13 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 4582 |
| 經濟類型 |
國有控股企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
有限責任公司 |
| 所屬行業 |
其他行業 |
| 組織機構代碼 |
73004988-5 |
| 經營規模 |
中型 |
| 經營范圍 |
住宿、飲食、娛樂、旅游、商務、商店（以上有關項目憑許可證經營） |
| 職工人數 |
57 人 |
| 是否含有國有劃撥土地 |
否 |
標的企業
股權結構 |
標的企業原股東是否
放棄行使優先購買權 |
否 |
| 序號 |
前十位股東名稱 |
持股比例 |
| 1 |
中海石油投資控股有限公司 |
55% |
| 2 |
海南海洋油氣利用有限公司 |
45% |
| |
|
|
|
主要財務
指標
（萬元）
|
以下數據出自企業年度審計報告 |
| 2011年度 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| 482.65 |
-340.19 |
-337.1 |
| 資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 2205.5 |
309.04 |
1896.46 |
| 審計機構 |
|
| 以下數據出自企業財務報表 |
| 報表日期 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| 2012-09-30 |
208.07 |
-186.74 |
-182.28 |
| 報表類型 |
資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 月報 |
2018.66 |
304.49 |
1714.18 |
資產評估
情況
（萬元） |
評估機構 |
海南中聯中力信資產評估有限公司 |
| 核準（備案）機構 |
中國海洋石油總公司 |
| 核準（備案）日期 |
2012-10-29 |
| 評估基準日 |
2011-12-31 |
| 項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
| 資產總計（萬元） |
2205.5 |
6350.33 |
| 負債總計（萬元） |
309.04 |
309.04 |
| 凈 資 產（萬元） |
1896.46 |
6041.29 |
| 轉讓標的對應評估值 |
3322.7095（萬元） |
| 評估基準日審計機構 |
大華會計師事務所有限公司 |
| 律師事務所 |
北京市和景律師事務所 |
| 內部審議情況 |
股東會決議 |
重要信息
披露 |
其他披露內容 |
1、提請意向投資人注意：納入本次評估范圍的房屋建筑物中有些房屋建筑物未辦理產權證。
2、其他情況詳見《資產評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》。
|
| 管理層擬參與受讓意向 |
否 |
| 三、轉讓方簡況 |
| 轉讓方基本情況 |
轉讓方名稱 |
中海石油投資控股有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]東城區[110101]北京市東城區朝陽門北大街25號 |
| 法定代表人 |
吳孟飛 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 141564.978255 |
| 經濟類型 |
國有獨資公司 |
| 公司類型（經濟性質） |
有限責任公司 |
| 所屬行業 |
其他行業 |
| 組織機構代碼 |
71092749-2 |
| 經營規模 |
大型 |
| 持有產(股)權比例 |
55% |
| 擬轉讓產(股)權比例 |
55% |
| 產權轉讓行為批準情況 |
國資監管機構 |
國務院國資委 |
| 所屬集團或 主管部門名稱 |
中國海洋石油總公司 |
| 組織機構代碼 |
100001043 |
| 批準單位名稱 |
中國海洋石油總公司 |
| 決議類型 |
批復 |
|
四、交易條件與受讓方資格條件
|
| 交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
3323 |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 |
1、意向受讓方經資格確認后，應按掛牌價格的30%支付交易保證金到北交所指定賬戶。如本項目掛牌期間只產生1家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式，該交易保證金在《產權交易合同》簽署后直接轉為交易價款的一部分。如本項目掛牌期間產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價轉讓方式，該交易保證金相應轉為競價保證金。采取競價轉讓方式，意向受讓方被確定為受讓方的，其競價保證金相應轉為交易價款的一部分；其他意向受讓方的競價保證金予以全額無息退還。
2、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權將意向受讓方交納保證金的100%扣除：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂《產權交易合同》或未按合同約定足額支付交易價款的。
3、意向受讓方應書面承諾自被確定為最終受讓方后，須在五個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并自合同簽訂之日起五個工作日內，一次性付清交易價款。
4、本次股權轉讓過程中所涉及的相關稅費及產生的交易服務費由轉、受讓雙方各自承擔。
5、意向受讓方應書面承諾標的企業繼續履行與現有員工簽訂的勞動合同。 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為在中國境內注冊成立且有效存續的企業法人。
2、具備良好的商業信用及財務支付能力。
3、本項目不接受聯合受讓及委托、信托方式受讓。
4、意向受讓方應符合國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
| 交納金額 |
996.9萬元 |
| 交納方式 |
支票、電匯、網上銀行支付。 |
| 五、掛牌信息 |
掛牌公告期
（信息發布期） |
自公告之日起80個工作日 |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網絡競價(多次報價) |
權重報價或招投標主要內容、動態報價
項目擬簽署的《產權交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
|
聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！
在線咨詢
800062360
010-52401598