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| 天津域通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司35%股權(quán) |
| 標(biāo)的名稱 | 天津域通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司35%股權(quán) （點(diǎn)擊數(shù)：750 次） | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | G314BJ1006056-2 | 掛牌價(jià)格 | 1263.04萬元 |
| 首次登載報(bào)刊 | 上海證券報(bào) | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2014-05-27 | 掛牌期滿日期 | 2014-06-24 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 中國-天津市-市轄區(qū) | 標(biāo)的所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾 | ||||||
| 二、標(biāo)的企業(yè)簡況 | ||||||
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標(biāo)的企業(yè) |
標(biāo)的企業(yè)名稱 | 天津域通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 | ||||
| 注冊(cè)地（住所） | 中國-天津市-市轄區(qū)（天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)恂園里18門103） | |||||
| 法定代表人 | 程競 | |||||
| 成立時(shí)間 | 1998-05-04 | |||||
| 注冊(cè)資本（萬元） | 美元 200 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有參股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 中外合資經(jīng)營企業(yè) | |||||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 70047142-8 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||
| 經(jīng)營范圍 | 房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理、相關(guān)的信息咨詢及自有房屋的出租。 | |||||
| 職工人數(shù) | 21 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標(biāo)的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買權(quán) |
否 | ||||
| 序號(hào) | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 天津市金鑫房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)公司 | 35% | ||||
| 2 | HEMPNATURALFABRICSUSA,INC. | 35% | ||||
| 3 | 天津市四維置業(yè)開發(fā)有限公司 | 30% | ||||
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主要財(cái)務(wù) |
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告 | |||||
| 2012年度 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 424.33 | -100.78 | -95.38 | ||||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 負(fù)債總計(jì) | 所有者權(quán)益 | ||||
| 4227.91 | 2995.12 | 1232.79 | ||||
| 審計(jì)機(jī)構(gòu) | 中瑞岳華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）天津分所 | |||||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 | ||||||
| 報(bào)表日期 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2013-12-31 | 345.91 | -28.46 | -26.01 | |||
| 報(bào)表類型 | 資產(chǎn)總計(jì) | 負(fù)債總計(jì) | 所有者權(quán)益 | |||
| 年報(bào) | 2982.04 | 1775.78 | 1206.27 | |||
| 資產(chǎn)評(píng)估 情況 （萬元） |
評(píng)估機(jī)構(gòu) | 北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 中國五礦集團(tuán)公司 | |||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2013-12-20 | |||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2013-04-30 | |||||
| 項(xiàng)目 | 賬面價(jià)值 | 評(píng)估價(jià)值 | ||||
| 資產(chǎn)總計(jì)（萬元） | 2651.17 | 5653.45 | ||||
| 負(fù)債總計(jì)（萬元） | 1643.81 | 1643.81 | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬元） | 1007.36 | 4009.64 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 1403.374（萬元） | |||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) | 立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）北京分所 | |||||
| 律師事務(wù)所 | 北京金誠同達(dá)律師事務(wù)所 | |||||
| 內(nèi)部審議情況 | 董事會(huì)決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的企業(yè)相關(guān)事項(xiàng)詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》、《法律意見書》等備查文件。 | ||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 天津市金鑫房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)公司 | ||||
| 注冊(cè)地（住所） | 中國[156]天津市[120000]市轄區(qū)[120100]河西區(qū)[120103]河西區(qū)紹興道253號(hào) | |||||
| 法定代表人 | 程競 | |||||
| 注冊(cè)資本（萬元） | 人民幣 1700 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有及國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 國有聯(lián)營企業(yè) | |||||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 10335425-8 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 35% | |||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 35% | |||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國務(wù)院國資委 | ||||
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | 中國五礦集團(tuán)公司 | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 10000093X | |||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 天津市金鑫房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)公司董事會(huì) | |||||
| 決議類型 | 董事會(huì)決議 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價(jià)格（萬元） | 1263.04 | ||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方須書面承諾在受讓資格確認(rèn)后次日起3個(gè)工作日內(nèi)須向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納掛牌金額30%的交易保證金。 2、如掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分；如掛牌期滿有兩家或者以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金且最終轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的保證金：①意向受讓方經(jīng)過資格確認(rèn)并交納保證金后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方經(jīng)過資格確認(rèn)并交納保證金后未參加后續(xù)競價(jià)程序的；③只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，意向受讓方未與轉(zhuǎn)讓方在約定期限內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；④意向受讓方?jīng)]有按合同約定按時(shí)足額支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的；⑤在競價(jià)程序中應(yīng)價(jià)低于掛牌價(jià)格的。 3、意向受讓方需書面承諾，在被確定為受讓方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款一次性支付至北交所指定賬戶。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法注冊(cè)并合法存續(xù)的法人； 2、意向受讓方須有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓； 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 378.912萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個(gè)工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) |
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| 權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》 |
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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)
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