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| 寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司100%股權 |
| 標的名稱 | 寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司100%股權 | ||
| 項目編號 | G314BJ1006012-2 | 掛牌價格 | 6210萬元 |
| 首次登載報刊 | 證券時報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2014-05-09 | 掛牌期滿日期 | 2014-06-06 |
| 標的所在地區 | 中國-寧夏回族自治區-石嘴山市 | 標的所屬行業 | 社會服務業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
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標的企業 |
標的企業名稱 | 寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-寧夏回族自治區-石嘴山市（石嘴山市大武口區朝陽街81號） | |||||
| 法定代表人 | 楊杏萍 | |||||
| 成立時間 | 2003-12-29 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 500 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 社會服務業 | |||||
| 組織機構代碼 | 45436006-X | |||||
| 經營規模 | 小型 | |||||
| 經營范圍 | 住宿；餐飲（以許可證核準經營范圍為準）；會場出租；歌舞娛樂；房屋出租；煙酒副食；保潔服務；旅游紀念品；傳真；火車、飛機票的代辦業務；*** | |||||
| 職工人數 | 120 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 寧夏英力特化工股份有限公司 | 100% | ||||
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主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2012年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2816.7927 | -20.71 | -18.98 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 2635.23 | 927.24 | 1707.99 | ||||
| 審計機構 | 中瑞岳華會計師事務所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2013-12-31 | 1979.95 | -301.27 | -299.86 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 年報 | 2279.23 | 871.1 | 1408.13 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 北京國融興華資產評估有限責任公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國國電集團公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2014-01-20 | |||||
| 評估基準日 | 2013-06-30 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 2490.74 | 5974.89 | ||||
| 負債總計（萬元） | 903.8 | 903.8 | ||||
| 凈 資 產（萬元） | 1586.94 | 5071.09 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 5071.09（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 中瑞岳華會計師事務所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務所 | 寧夏致和律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 1.寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司，位于石嘴山市大武口區朝陽西街81號，距五A級著名旅游景區—沙湖20公里，占地面積1.8萬平方米，建筑面積1.4萬平方米，院內綠樹成蔭，山水環繞、環境舒適優美，更保留古建風格八角樓及觀賞長廊，獨具一格。青山賓館擁有精致舒適的豪華客房（套房）100余間，房間配有空調、數字電視、寬帶和國內、國際直撥電話，部分客房配有商用電腦。別具特色的中西餐飲樓宴賓樓設有中西式宴會廳、豪華包間、雅間26間，一樓大廳、二樓、三樓雅間可同時接待700余人就餐。多功能廳、會議中心于2009年11月26日重新裝修改造后投入使用，能夠滿足各類音視頻會議要求，是舉辦各類中小型會議、商務洽談、中西式酒會、餐舞會的理想場所。 2.標的企業所擁有的房產中：超出證載面積204.91平方米；尚未取得房產證建筑面積3860.61平方米。 3.標的企業情況詳見《評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》，上述文件于北交所存檔備查。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 寧夏英力特化工股份有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]寧夏回族自治區[640000]石嘴山市[640200]惠農區[640205]寧夏石嘴山市惠農區鋼電路 | |||||
| 法定代表人 | 秦江玉 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 30308.7602 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 股份有限公司 | |||||
| 所屬行業 | 化學工業 | |||||
| 組織機構代碼 | 22769316-3 | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 100% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 100% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務院國資委 | ||||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 中國國電集團公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 710931061 | |||||
| 批準單位名稱 | 股東大會決議公告 | |||||
| 決議類型 | 其它類型 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 6210 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方應在掛牌公告期滿，通過資格確認后3個工作日內交納交易保證金1800萬元（以截止日15：00之前到賬為準）至北交所指定賬戶。如本項目掛牌期間只產生一家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式，該交易保證金在《產權交易合同》簽署后直接轉為交易價款的等額部分；如本項目掛牌期間產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式確定受讓方，該交易保證金相應轉為競價保證金，通過競價確定為最終受讓方的，其競價保證金相應轉為交易價款的等額部分。 2、本次標的股權轉讓完成后，辦理有關產權轉讓的交割事項前，受讓方須先行償還轉讓方對標的企業享有的債權（人民幣：592.35萬元），否則轉讓方將不予交割；且原標的企業余下的債務由改建后的標的企業承擔。 3、標的企業自評估基準日至資產交割之日的經營損益均由受讓方承擔，債權債務由標的企業自行承擔。 4、意向受讓方在被確認為受讓方后，須在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同簽訂后5個工作日內將剩余交易價款和交易服務費一次性交納至北京產權交易所指定的銀行賬戶。 5、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納保證金將被全部扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續有效競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》及未按約定時限支付交易價款的。 6、意向受讓方須書面承諾：本次標的股權轉讓后，意向受讓方須承諾標的企業繼續履行與現有職工的勞動合同關系。在標的企業權屬變更完成后，存續企業和現有職工的勞動關系發生變更的，按照國家及當地勞動部門的相關政策與規定執行；同意在北京產權交易所出具《企業國有產權交易憑證》后的三個工作日內，將該項目的產權交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須有良好的財務狀況及支付能力，遞交受讓申請時需提供掛牌期間任一時點，不低于掛牌價格的銀行存款證明； 2、意向受讓方須有良好商業信用，無違法違規記錄； 3、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 4、國家法律、行政法規規定的其他條件； 5、本項目不接受聯合受讓。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 1800萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
無 | |||||
圖片來源：找項目網
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