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| 宜昌恒天發(fā)展置業(yè)有限公司65%股權(quán) |
| 標(biāo)的名稱 | 宜昌恒天發(fā)展置業(yè)有限公司65%股權(quán) | ||
| 項目編號 | G314BJ1006113 | 掛牌價格 | 1300萬元 |
| 首次登載報刊 | 證券時報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2014-06-06 | 掛牌期滿日期 | 2014-07-03 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 中國-湖北省-宜昌市 | 標(biāo)的所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾 | ||||||
| 二、標(biāo)的企業(yè)簡況 | ||||||
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標(biāo)的企業(yè) |
標(biāo)的企業(yè)名稱 | 宜昌恒天發(fā)展置業(yè)有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-湖北省-宜昌市（宜昌沿江大道189-1號） | |||||
| 法定代表人 | 張杰 | |||||
| 成立時間 | 2009-07-23 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 2000 | |||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 69176249-2 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||
| 經(jīng)營范圍 | 房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、銷售；物業(yè)管理；酒店、餐飲經(jīng)營（限分支機構(gòu)）、管理及相配套的生態(tài)設(shè)施和綠化工程施工。 | |||||
| 職工人數(shù) | 100 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標(biāo)的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買權(quán) |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京博宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 65% | ||||
| 2 | 經(jīng)緯機械（集團）有限公司 | 35% | ||||
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主要財務(wù) |
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告 | |||||
| 2013年度 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | -205.86 | -195.23 | ||||
| 資產(chǎn)總計 | 負(fù)債總計 | 所有者權(quán)益 | ||||
| 757.72 | 2.37 | 755.35 | ||||
| 審計機構(gòu) | 天職國際會計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2014-05-31 | 0 | -7.86 | -7.86 | |||
| 報表類型 | 資產(chǎn)總計 | 負(fù)債總計 | 所有者權(quán)益 | |||
| 月報 | 749.64 | 2.15 | 747.49 | |||
| 資產(chǎn)評估 情況 （萬元） |
評估機構(gòu) | 中商資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 | ||||
| 核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) | 中國恒天集團有限公司 | |||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2013-12-07 | |||||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2013-10-31 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產(chǎn)總計（萬元） | 756.82 | 761.52 | ||||
| 負(fù)債總計（萬元） | 1.17 | 1.17 | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬元） | 755.65 | 760.35 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 | 494.2275（萬元） | |||||
| 評估基準(zhǔn)日審計機構(gòu) | 天職國際會計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務(wù)所 | 北京華沛德權(quán)律師事務(wù)所 | |||||
| 內(nèi)部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內(nèi)容 | 詳見《審計報告》、《評估報告》及《法律意見書》等備查文件。 | ||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京博宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]通州區(qū)[110112]北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)興華西街16號 | |||||
| 法定代表人 | 吳燕生 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 10000 | |||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 80294840-X | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 65% | |||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 65% | |||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 國務(wù)院國資委 | ||||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 中國恒天集團有限公司 | |||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 100008886 | |||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 北京博宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東 | |||||
| 決議類型 | 股東會議決議 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 1300 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)繳納390萬元交易保證金至北交所指定賬戶。如掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，意向受讓方所繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 2、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為違約，意向受讓方所交納保證金將全部扣除作為對相關(guān)方的補償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價或以低于起始價格應(yīng)價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的或未按約定時限支付交易價款的；⑤意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的。 3、意向受讓方應(yīng)自被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性支付至北交所指定帳戶。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況及支付能力。 3、本項目不接受聯(lián)合受讓。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 390萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
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| 權(quán)重報價或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報價 項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網(wǎng)
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