海航投資11月23日白天發(fā)布公告稱，11月18日公司與海航資產管理集團有限公司簽訂協(xié)議，擬向海航資管集團轉讓公司全資子公司北京億城房地產開發(fā)有限公司、江蘇億城地產有限公司、北京陽光四季花園房地產開發(fā)有限公司三家全資子公司100%股權。同時，公司轉讓其對唐山億城擁有的468,366,300.00元債權及對北京億城擁有237,767,616.21元債務，轉讓予交易對手海航資管集團。

　　根據(jù)公告，海航投資將其所持的北京億城、江蘇億城、北京陽光四季等三家標的公司100%股權，分別以40,000萬元、85,000萬元、5,000萬元轉讓予海航資管集團。本次股權轉讓交易對價共計13億元，分兩期支付。首付比例60%，于本協(xié)議生效之日起3個工作日內支付;二期支付比例為40%，于協(xié)議生效之日起3個月內支付。

　　截至協(xié)議簽署日，公司對唐山億城擁有468,366,300.00元的債權，在本次交易中公司將轉讓該筆債權至海航資管集團。另外，公司對北京億城房地產開發(fā)有限公司擁有237,767,616.21元債務，公司將該筆債務轉讓至海航資管集團。

　　上述一筆債權與一筆債務的授予方均為交易對手海航資管集團，扎差后海航投資對海航資管集團擁有230,598,683.79元的債權。該筆債權隨同前文所述60%股權轉讓款，由海航資管集團一同于協(xié)議生效之日起3個工作日內支付予海航投資。

　　海航投資2013年下半年以來，確定了“打造金融投資平臺”的發(fā)展戰(zhàn)略。近年來，公司一方面持續(xù)精耕細作現(xiàn)有存量房地產開發(fā)與銷售業(yè)務，加速去存化，并不斷提高銷售比例;另一方面，進軍基金、養(yǎng)老、信托、保險等新的產業(yè)投資領域，并取得了階段性的成果。公司表示，本次轉讓北京億城、江蘇億城及北京陽光四季等三家全資子公司股權后，將不再持有其股權，將大大降低房地產業(yè)務比例，加大戰(zhàn)略轉型進度;另一方面，本次股權剝離，將為公司收回資金1,530,598,683.79元，提高公司資產的流動性，優(yōu)化公司資產結構，大大加快公司戰(zhàn)略轉型進度。

　　中信建投證券最新的研究報告顯示，海航投資在回籠資金輕裝上陣的同時，更放眼未來，打造特色，增資房地產投資基金公司、與漢盛資本一起投資成立“海漢養(yǎng)老”、與鐵師期公告擬收購新生醫(yī)療100%股權，將坐擁北京東四環(huán)繁華商業(yè)中心，并以此物業(yè)租賃打造未來民營醫(yī)療中心，享有政策紅利。海航投資還擬收購海航資本和海航酒店持有的華安財產保險19.463%的股權并通過增資持有渤海信托32.43%的股權。增資渤海信托可以提高資本金加速發(fā)展創(chuàng)新業(yè)務;投資穩(wěn)步上升的財險公司更是要抓住國家對保險行業(yè)轉型升級的機遇，帶來豐厚回報。另外，考慮到海航資本旗下的保理、互聯(lián)網金融、期貨、證券全牌照業(yè)務，海航投資將轉型為擁有朝陽產業(yè)的金控平臺。

圖片來源：找項目網