歷經(jīng)近20個(gè)月，中建系的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合終于正式落定。3月24日午間，中海地產(chǎn)在香港聯(lián)交所發(fā)布公告表示，其控股股東中建股份擬將其持有的30個(gè)相關(guān)物業(yè)項(xiàng)目正式注入中海地產(chǎn)。中海地產(chǎn)為此次收購(gòu)共支出338億元。同時(shí)，中海地產(chǎn)發(fā)布2014年業(yè)績(jī)，2014年全年?duì)I業(yè)額為1200億港元，同比增長(zhǎng)45.5%；凈利潤(rùn)282.1億港元，同比增長(zhǎng)21.7%。

30個(gè)項(xiàng)目收入囊中

    3月24日，中海地產(chǎn)發(fā)布公告表示，公司與中建股份已就擬注入資產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，且買(mǎi)賣(mài)協(xié)議已于2015年3月24日訂立。中海將收購(gòu)中建股份全資附屬公司的目標(biāo)集團(tuán)。該目標(biāo)集團(tuán)持有的相關(guān)物業(yè)項(xiàng)目位于中國(guó)北京、上海、天津等27個(gè)物業(yè)，以及英國(guó)倫敦3個(gè)物業(yè)。
    公告顯示，上述30個(gè)項(xiàng)目代價(jià)為18.24億元。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股權(quán)項(xiàng)目收購(gòu)?fù)瓿珊螅泻７矫嬉矊⒊袚?dān)目標(biāo)集團(tuán)欠付中建股份集團(tuán)的中建股份股東貸款，全額約319.929億元。代價(jià)及中建股份股東貸款總額相當(dāng)于約人民幣338億元。
    中海方面表示，通過(guò)這次交易，中海將中建股份集團(tuán)的直接經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)綜合并入集團(tuán)，加上中建股份不競(jìng)爭(zhēng)承諾，從而使公司成為中建股份物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的骨干上市平臺(tái)。
中建系地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合結(jié)束
    早在2013年，中海控股股東中國(guó)建筑宣布中建系整合正式拉開(kāi)帷幕，擬將中國(guó)建筑房地產(chǎn)事業(yè)部、中國(guó)中建地產(chǎn)有限公司及中建國(guó)際建設(shè)有限公司運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)注入中海地產(chǎn)。
    經(jīng)過(guò)此次整合，中建股份旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并入中海地產(chǎn)，也宣告了中建系地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整合終于落幕。
   “中建系的整合，不僅將強(qiáng)化中海地產(chǎn)的品牌，同時(shí)也將增加中海在核心城市土地儲(chǔ)備，鞏固其市場(chǎng)地位。”同策機(jī)構(gòu)總監(jiān)張宏偉表示。

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